Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Hylsnyckeln

Org.nr. 556785-5886

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter.

Företagets säte är Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 452 000 300 000 130 000 44 000
Resultat efter finansiella poster 88 830 260 196 91 483 7 189
Soliditet (%) 31 26 23,43 22,08

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 744 063 206 595 1 050 658
Balanseras i ny räkning 206 595 -206 595 0
Årets resultat 70 486 70 486
Belopp vid årets utgång 100 000 950 658 70 486 1 121 144

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 950 658
Årets resultat 70 486
1 021 144
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 021 144
1 021 144

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 452 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 452 000 300 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -345 606 -35 911
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 484 -3 484
Summa rörelsekostnader -349 090 -39 395

Rörelseresultat 102 910 260 605

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 100 004 56 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -114 084 -56 409
Summa finansiella poster -14 080 -409

Resultat efter finansiella poster 88 830 260 196

Resultat före skatt 88 830 260 196
Skatter
Skatt på årets resultat -18 344 -53 601

Årets resultat 70 486 206 595
Sida 3 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 198 248 201 732
Summa materiella anläggningstillgångar 198 248 201 732

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 3 100 000 3 152 812
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 100 000 3 152 812

Summa anläggningstillgångar 3 298 248 3 354 544

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 251 652 297 000
Övriga fordringar 284 175 007
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 240 0
Summa kortfristiga fordringar 253 176 472 007

Kassa och bank
Kassa och bank 64 846 214 431
Summa kassa och bank 64 846 214 431

Summa omsättningstillgångar 318 022 686 438

SUMMA TILLGÅNGAR 3 616 270 4 040 982
Sida 4 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 950 658 744 063
Årets resultat 70 486 206 595
Summa fritt eget kapital 1 021 144 950 658

Summa eget kapital 1 121 144 1 050 658

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 190 000 2 448 000
Summa långfristiga skulder 2 190 000 2 448 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 000 108 000
Leverantörsskulder 3 508 1 240
Skatteskulder 50 071 68 270
Övriga skulder 34 547 55 814
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 109 000 309 000
Summa kortfristiga skulder 305 126 542 324

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 616 270 4 040 982
Sida 5 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 100 000 56 000

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Utgående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Ingående avskrivningar -46 299 -42 815
Årets avskrivningar -3 484 -3 484
Utgående avskrivningar -49 783 -46 299
Redovisat värde 198 248 201 732
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 152 812 3 152 812
Reglerade fordringar -52 812 0
Utgående anskaffningsvärden 3 100 000 3 152 812
Redovisat värde 3 100 000 3 152 812
Sida 6 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 700 000 2 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 700 000 2 700 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Facio TFL Holding AB, Org. nr 559145-5166, säte Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7