Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Hylsnyckeln

Org.nr. 556785-5886

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 130 000 44 000 226 900 248 544
Resultat efter finansiella poster 91 483 7 189 -207 008 206 898
Soliditet (%) 23,43 22,08 98,31 90,17

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 665 773 5 651 771 424
Balanseras i ny räkning 5 651 -5 651 0
Årets resultat 72 639 72 639
Belopp vid årets utgång 100 000 671 424 72 639 844 063

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 671 424
Årets resultat 72 639
744 063
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 744 063
744 063

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 130 000 44 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 130 000 44 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -35 287 -33 543
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 484 -3 484
Summa rörelsekostnader -38 771 -37 027

Rörelseresultat 91 229 6 973

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 45 000 71 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 746 -70 784
Summa finansiella poster 254 216

Resultat efter finansiella poster 91 483 7 189

Resultat före skatt 91 483 7 189
Skatter
Skatt på årets resultat -18 844 -1 538

Årets resultat 72 639 5 651
Sida 3 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 205 216 208 700
Summa materiella anläggningstillgångar 205 216 208 700

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 3 152 812 3 152 812
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 152 812 3 152 812

Summa anläggningstillgångar 3 358 028 3 361 512

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 178 500 71 000
Övriga fordringar 0 549
Summa kortfristiga fordringar 178 500 71 549

Kassa och bank
Kassa och bank 64 714 60 265
Summa kassa och bank 64 714 60 265

Summa omsättningstillgångar 243 214 131 814

SUMMA TILLGÅNGAR 3 601 242 3 493 326
Sida 4 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 671 424 665 773
Årets resultat 72 639 5 651
Summa fritt eget kapital 744 063 671 424

Summa eget kapital 844 063 771 424

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 556 000 2 700 000
Summa långfristiga skulder 2 556 000 2 700 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 000 0
Leverantörsskulder 3 194 0
Skatteskulder 18 973 2 088
Övriga skulder 12 012 10 814
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 59 000 9 000
Summa kortfristiga skulder 201 179 21 902

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 601 242 3 493 326
Sida 5 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2021 2020
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 45 000 71 000

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Utgående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Ingående avskrivningar -39 331 -35 847
Årets avskrivningar -3 484 -3 484
Utgående avskrivningar -42 815 -39 331
Redovisat värde 205 216 208 700
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 152 812 452 812
Årets lämnade lån 0 2 700 000
Utgående anskaffningsvärden 3 152 812 3 152 812
Redovisat värde 3 152 812 3 152 812
Sida 6 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 100 000 2 500 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 700 000 2 700 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Facio TFL Holding AB, Org. nr 559145-5166, säte Stockholm.

Bolaget är moderbolag till helägda dotterbolaget Fastighets AB Tricket, 556994-1858, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 §, och reglerna i redovisningsregelverket K2, upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7