Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Hylsnyckeln

Org.nr. 556785-5886

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under coronapandemin har inga hyror utgått.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 44 000 226 900 248 544 239 657
Resultat efter finansiella poster 7 189 -207 008 206 898 95 281
Soliditet (%) 22,08 98,31 90,17 75,96

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 665 771 2 765 773
Balanseras i ny räkning 2 -2 0
Årets resultat 5 651 5 651
Belopp vid årets utgång 100 000 665 773 5 651 771 424

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 665 773
Årets resultat 5 651
671 424
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 671 424
671 424

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 44 000 226 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 44 000 226 900

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -33 543 -433 222
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 484 -3 484
Summa rörelsekostnader -37 027 -436 706

Rörelseresultat 6 973 -209 806

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 71 000 2 812
Räntekostnader och liknande resultatposter -70 784 -14
Summa finansiella poster 216 2 798

Resultat efter finansiella poster 7 189 -207 008

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 209 000
Summa bokslutsdispositioner 0 209 000

Resultat före skatt 7 189 1 992
Skatter
Skatt på årets resultat -1 538 -1 990

Årets resultat 5 651 2
Sida 3 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 208 700 212 184
Summa materiella anläggningstillgångar 208 700 212 184

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 3 152 812 452 812
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 152 812 452 812

Summa anläggningstillgångar 3 361 512 664 996

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 71 000 0
Övriga fordringar 549 31 840
Summa kortfristiga fordringar 71 549 31 840

Kassa och bank
Kassa och bank 60 265 82 088
Summa kassa och bank 60 265 82 088

Summa omsättningstillgångar 131 814 113 928

SUMMA TILLGÅNGAR 3 493 326 778 924
Sida 4 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 665 773 665 771
Årets resultat 5 651 2
Summa fritt eget kapital 671 424 665 773

Summa eget kapital 771 424 765 773

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 700 000 0
Summa långfristiga skulder 2 700 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 4 151
Skatteskulder 2 088 0
Övriga skulder 10 814 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 000 9 000
Summa kortfristiga skulder 21 902 13 151

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 493 326 778 924
Sida 5 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2020 2019
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 71 000 2 812

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Utgående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Ingående avskrivningar -35 847 -32 363
Årets avskrivningar -3 484 -3 484
Utgående avskrivningar -39 331 -35 847
Redovisat värde 208 700 212 184
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 452 812 0
Årets lämnade lån 2 700 000 452 812
Utgående anskaffningsvärden 3 152 812 452 812
Redovisat värde 3 152 812 452 812
Sida 6 av 7
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 500 000 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 2 700 000 0

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Facio TFL Holding AB, Org. nr 559145-5166, säte Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7