Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Hylsnyckeln

Org.nr. 556785-5886

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är numera helägt dotterbolag till Facio TFL Holding AB, sedan oktober 2019. I samband med detta avyttrades aktierna i helägda dotterbolaget Fastighets AB Tricket.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 226 900 248 544 239 657 239 923
Resultat efter finansiella poster -207 008 206 898 95 281 189 426
Soliditet (%) 98,31 90,17 75,96 66,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 543 516 122 255 665 771
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 122 255 -122 255 0
Årets resultat 2 2
Belopp vid årets utgång 100 000 665 771 2 665 773

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 665 771
Årets resultat 2
665 773
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 665 773
665 773
Sida 2 av 8
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 226 900 248 544
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 226 900 248 544

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -433 222 -38 162
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 484 -3 484
Summa rörelsekostnader -436 706 -41 646

Rörelseresultat -209 806 206 898

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 2 812 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 0
Summa finansiella poster 2 798 0

Resultat efter finansiella poster -207 008 206 898

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 209 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner 209 000 -50 000

Resultat före skatt 1 992 156 898
Skatter
Skatt på årets resultat -1 990 -34 643

Årets resultat 2 122 255
Sida 4 av 8
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 212 184 215 668
Summa materiella anläggningstillgångar 212 184 215 668

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 0 450 000
Fordringar hos koncernföretag 5 452 812 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 452 812 450 000

Summa anläggningstillgångar 664 996 665 668

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 193 625
Övriga fordringar 31 840 1 370
Summa kortfristiga fordringar 31 840 194 995

Kassa och bank
Kassa och bank 82 088 169 353
Summa kassa och bank 82 088 169 353

Summa omsättningstillgångar 113 928 364 348

SUMMA TILLGÅNGAR 778 924 1 030 016
Sida 5 av 8
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 665 771 543 516
Årets resultat 2 122 255
Summa fritt eget kapital 665 773 665 771

Summa eget kapital 765 773 765 771

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 209 000
Summa obeskattade reserver 0 209 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 151 750
Skatteskulder 0 1 787
Övriga skulder 0 37 708
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 13 151 55 245

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 778 924 1 030 016
Sida 6 av 8
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2019 2018
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 2 812 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Utgående anskaffningsvärden 248 031 248 031
Ingående avskrivningar -32 363 -28 879
Årets avskrivningar -3 484 -3 484
Utgående avskrivningar -35 847 -32 363
Redovisat värde 212 184 215 668
Not 4 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 450 000 450 000
Försäljningar -450 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 450 000
Redovisat värde 0 450 000
Sida 7 av 8
Fastighets AB Hylsnyckeln
 Org.nr. 556785-5886
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 207 256
Årets lämnade lån 452 812 0
Årets amorteringar 0 -207 256
Utgående anskaffningsvärden 452 812 0
Redovisat värde 452 812 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 0 1 625 000

Not 7 Eventualförpliktelser 2019-12-31 2018-12-31
Borgensförpliktelser 0 8 780 000
0 8 780 000
varav till förmån för koncernföretag 0 8 780 000
Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Facio TFL Holding AB, Org. nr 559145-5166, säte Stockholm.
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8