se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Inventarier och installationer Inventarier och installationer Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Inventarier och installationer Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556785-5035 2024-01-01 2024-12-31 556785-5035 2024-12-31 556785-5035 2023-01-01 2023-12-31 556785-5035 2023-12-31 556785-5035 2022-01-01 2022-12-31 556785-5035 2022-12-31 556785-5035 2021-01-01 2021-12-31 556785-5035 2021-12-31 556785-5035 2020-01-01 2020-12-31 556785-5035 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Sölvedal i Åhus AB
556785-5035

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Åhus.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 15 056 903 14 339 926 13 734 788 13 529 111 13 105 834
Resultat efter finansiella poster 4 401 805 4 476 000 6 065 414 6 900 308 6 516 418
Soliditet % 19 16 16 18 17
Balansomslutning 109 408 600 128 939 183 129 158 838 132 628 981 130 376 160

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 11 990 405 2 218 286 14 308 691
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 000 000 -2 000 000
- Balanseras i ny räkning 2 218 286 -2 218 286 0
- Årets resultat 4 300 504 4 300 504
- Belopp vid årets utgång 100 000 12 208 691 4 300 504 16 609 195
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 12 208 691
Årets resultat 4 300 504
Summa 16 509 195


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 14 509 195
Summa 16 509 195

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 056 903 14 339 926
Övriga rörelseintäkter 7 279 6 437
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 064 182 14 346 363
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -5 929 141 -6 043 225
Övriga externa kostnader -146 207 -114 642
Personalkostnader 2 -709 331 -637 760
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 483 644 -1 483 644
Summa rörelsekostnader -8 268 323 -8 279 271
Rörelseresultat 6 795 859 6 067 092
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 1 604 724 818 609
Ränteintäkter 18 378 1 212
Räntekostnader -4 017 156 -2 410 913
Summa finansiella poster -2 394 054 -1 591 092
Resultat efter finansiella poster 4 401 805 4 476 000
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -425 000 -700 000
Förändring av periodiseringsfonder 1 500 000 -950 000
Summa bokslutsdispositioner 1 075 000 -1 650 000
Resultat före skatt 5 476 805 2 826 000
Skatter
Skatt på årets resultat -1 176 301 -607 714
Årets resultat 4 300 504 2 218 286
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 44 328 379 45 793 743
Inventarier och installationer 5 54 840 73 120
Summa materiella anläggningstillgångar 44 383 219 45 866 863
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 64 692 331 82 236 221
Summa finansiella anläggningstillgångar 64 692 331 82 236 221
Summa anläggningstillgångar 109 075 550 128 103 084
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 332 050 835 099
Summa kortfristiga fordringar 332 050 835 099
Kassa och bank
Kassa och bank 1 000 1 000
Summa kassa och bank 1 000 1 000
Summa omsättningstillgångar 333 050 836 099
SUMMA TILLGÅNGAR 109 408 600 128 939 183
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 208 691 11 990 405
Årets resultat 4 300 504 2 218 286
Summa fritt eget kapital 16 509 195 14 208 691
Summa eget kapital 16 609 195 14 308 691
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 5 800 000 7 300 000
Summa obeskattade reserver 5 800 000 7 300 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7, 8 86 776 545 106 887 797
Summa långfristiga skulder 86 776 545 106 887 797
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8 111 252 111 252
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 111 608 331 443
Summa kortfristiga skulder 222 860 442 695
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 109 408 600 128 939 183
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 1 604 724 818 609

Not4Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Utgående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Ingående avskrivningar -27 885 979 -26 420 615
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 465 364 -1 465 364
Utgående avskrivningar -29 351 343 -27 885 979
Redovisat värde 44 328 379 45 793 743

Not5Inventarier och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 91 400 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 91 400
Utgående anskaffningsvärden 91 400 91 400
Ingående avskrivningar -18 280 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 280 -18 280
Utgående avskrivningar -36 560 -18 280
Redovisat värde 54 840 73 120
8 (9)

Not6Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 82 236 221 81 860 883
Tillkommande fordringar - 375 338
Reglerade fordringar -17 543 890 -
Utgående anskaffningsvärden 64 692 331 82 236 221

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 86 331 537 106 442 789

Not8Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 86 887 797 kr (106 999 049 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 86 776 545 106 887 797
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 111 252 111 252

Not9Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 117 578 000 117 578 000
Summa ställda säkerheter 117 578 000 117 578 000

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB