se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Inventarier och installationer Inventarier och installationer Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Inventarier och installationer Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556785-5035 2023-01-01 2023-12-31 556785-5035 2023-12-31 556785-5035 2022-01-01 2022-12-31 556785-5035 2022-12-31 556785-5035 2021-01-01 2021-12-31 556785-5035 2021-12-31 556785-5035 2020-01-01 2020-12-31 556785-5035 2020-12-31 556785-5035 2019-01-01 2019-12-31 556785-5035 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Åhus AB
556785-5035

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Åhus.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 14 339 926 13 734 788 13 529 111 13 105 834 12 832 122
Resultat efter finansiella poster 4 476 000 6 065 414 6 900 308 6 516 418 6 033 297
Soliditet % 16 16 18 17 16
Balansomslutning 128 939 183 129 158 838 132 628 981 130 376 160 128 496 830

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 11 870 568 3 619 837 15 590 405
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -3 500 000 -3 500 000
- Balanseras i ny räkning 3 619 837 -3 619 837 0
- Årets resultat 2 218 286 2 218 286
- Belopp vid årets utgång 100 000 11 990 405 2 218 286 14 308 691

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 990 405
Årets resultat 2 218 286
Summa 14 208 691


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 12 208 691
Summa 14 208 691
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 14 339 926 13 734 788
Övriga rörelseintäkter 6 437 1 741
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 346 363 13 736 529
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -6 043 225 -5 126 931
Övriga externa kostnader -114 642 -120 617
Personalkostnader 2 -637 760 -445 689
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 483 644 -1 465 364
Summa rörelsekostnader -8 279 271 -7 158 601
Rörelseresultat 6 067 092 6 577 928
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 818 609 758 443
Ränteintäkter 1 212 1
Räntekostnader -2 410 913 -1 270 958
Summa finansiella poster -1 591 092 -512 514
Resultat efter finansiella poster 4 476 000 6 065 414
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -700 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -950 000 -1 500 000
Summa bokslutsdispositioner -1 650 000 -1 500 000
Resultat före skatt 2 826 000 4 565 414
Skatter
Skatt på årets resultat -607 714 -945 577
Årets resultat 2 218 286 3 619 837
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 45 793 743 47 259 107
Inventarier och installationer 5 73 120 0
Summa materiella anläggningstillgångar 45 866 863 47 259 107
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 82 236 221 81 860 883
Summa finansiella anläggningstillgångar 82 236 221 81 860 883
Summa anläggningstillgångar 128 103 084 129 119 990
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 835 099 28 169
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 9 679
Summa kortfristiga fordringar 835 099 37 848
Kassa och bank
Kassa och bank 1 000 1 000
Summa kassa och bank 1 000 1 000
Summa omsättningstillgångar 836 099 38 848
SUMMA TILLGÅNGAR 128 939 183 129 158 838
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 990 405 11 870 568
Årets resultat 2 218 286 3 619 837
Summa fritt eget kapital 14 208 691 15 490 405
Summa eget kapital 14 308 691 15 590 405
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 7 300 000 6 350 000
Summa obeskattade reserver 7 300 000 6 350 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7, 8 106 887 797 106 999 049
Summa långfristiga skulder 106 887 797 106 999 049
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8 111 252 111 252
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 331 443 108 132
Summa kortfristiga skulder 442 695 219 384
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 128 939 183 129 158 838
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 818 609 758 443

Not4Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Utgående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Ingående avskrivningar -26 420 615 -24 955 251
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 465 364 -1 465 364
Utgående avskrivningar -27 885 979 -26 420 615
Redovisat värde 45 793 743 47 259 107

Not5Inventarier och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 91 400 -
Utgående anskaffningsvärden 91 400 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 280 -
Utgående avskrivningar -18 280 -
Redovisat värde 73 120 -
7 (8)

Not6Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 81 860 883 83 844 281
Tillkommande fordringar 375 338 -
Reglerade fordringar - -1 983 398
Utgående anskaffningsvärden 82 236 221 81 860 883

Not7Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 106 442 789 106 554 041

Not8Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 106 999 041 kr (107 110 301 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 106 887 797 106 999 049
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 111 252 111 252

Not9Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 117 578 000 117 578 000
Summa ställda säkerheter 117 578 000 117 578 000

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB