sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 556785-5035 2022-01-01 2022-12-31 556785-5035 2022-12-31 556785-5035 2021-01-01 2021-12-31 556785-5035 2021-12-31 556785-5035 2020-01-01 2020-12-31 556785-5035 2020-12-31 556785-5035 2019-01-01 2019-12-31 556785-5035 2019-12-31 556785-5035 2018-01-01 2018-12-31 556785-5035 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Åhus AB
556785-5035

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Åhus.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 13 734 788 13 529 111 13 105 834 12 832 122 12 600 604
Resultat efter finansiella poster 6 065 414 6 900 308 6 516 418 6 033 297 6 979 146
Soliditet % 16 18 17 16 15
Balansomslutning 129 158 838 132 628 981 130 376 160 128 496 830 127 071 683

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 14 418 145 5 452 423 19 970 568
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -8 000 000 -8 000 000
- Balanseras i ny räkning 5 452 423 -5 452 423 0
- Årets resultat 3 619 837 3 619 837
- Belopp vid årets utgång 100 000 11 870 568 3 619 837 15 590 405
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 870 568
Årets resultat 3 619 837
Summa 15 490 405


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 3 500 000
Balanseras i ny räkning 11 990 405
Summa 15 490 405

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 734 788 13 529 111
Övriga rörelseintäkter 1 741 46 036
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 736 529 13 575 147
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -5 126 931 -4 065 798
Övriga externa kostnader -120 617 -90 414
Personalkostnader 2 -445 689 -742 353
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 465 364 -1 465 364
Summa rörelsekostnader -7 158 601 -6 363 929
Rörelseresultat 6 577 928 7 211 218
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 758 443 800 442
Ränteintäkter 1 0
Räntekostnader -1 270 958 -1 111 352
Summa finansiella poster -512 514 -310 910
Resultat efter finansiella poster 6 065 414 6 900 308
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 500 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 500 000 0
Resultat före skatt 4 565 414 6 900 308
Skatter
Skatt på årets resultat -945 577 -1 447 885
Årets resultat 3 619 837 5 452 423
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 47 259 107 48 724 471
Summa materiella anläggningstillgångar 47 259 107 48 724 471
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 81 860 883 83 844 281
Summa finansiella anläggningstillgångar 81 860 883 83 844 281
Summa anläggningstillgångar 129 119 990 132 568 752
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 28 169 50 317
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 679 0
Summa kortfristiga fordringar 37 848 50 317
Kassa och bank
Kassa och bank 1 000 9 912
Summa kassa och bank 1 000 9 912
Summa omsättningstillgångar 38 848 60 229
SUMMA TILLGÅNGAR 129 158 838 132 628 981
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 870 568 14 418 145
Årets resultat 3 619 837 5 452 423
Summa fritt eget kapital 15 490 405 19 870 568
Summa eget kapital 15 590 405 19 970 568
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 350 000 4 850 000
Summa obeskattade reserver 6 350 000 4 850 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 106 999 049 107 110 301
Summa långfristiga skulder 106 999 049 107 110 301
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 111 252 111 252
Skatteskulder 0 537 141
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 132 49 719
Summa kortfristiga skulder 219 384 698 112
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 129 158 838 132 628 981
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 758 443 800 442

Not4Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Utgående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Ingående avskrivningar -24 955 251 -23 489 887
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 465 364 -1 465 364
Utgående avskrivningar -26 420 615 -24 955 251
Redovisat värde 47 259 107 48 724 471

Not5Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 83 844 281 80 044 227
Årets lämnade lån - 3 800 054
Årets amorteringar -1 983 398 -
Utgående anskaffningsvärden 81 860 883 83 844 281

Not6Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 106 554 041 106 665 293
8 (8)

Not7Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 107 110 301 kr (107 221 553 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 106 999 049 107 110 301
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 111 252 111 252

Not8Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 117 578 000 117 578 000
Summa ställda säkerheter 117 578 000 117 578 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB