sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 556785-5035 2021-01-01 2021-12-31 556785-5035 2021-12-31 556785-5035 2020-01-01 2020-12-31 556785-5035 2020-12-31 556785-5035 2019-01-01 2019-12-31 556785-5035 2019-12-31 556785-5035 2018-01-01 2018-12-31 556785-5035 2018-12-31 556785-5035 2017-01-01 2017-12-31 556785-5035 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Åhus AB
556785-5035

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Åhus.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 13 529 111 13 105 834 12 832 122 12 600 604 12 579 485
Resultat efter finansiella poster 6 900 308 6 516 418 6 033 297 6 979 146 3 944 863
Soliditet % 18 17 16 15 13
Balansomslutning 132 628 981 130 376 160 128 496 830 127 071 683 126 500 307

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 14 177 045 3 841 100 18 118 145
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -3 600 000 -3 600 000
- Balanseras i ny räkning 3 841 100 -3 841 100 0
- Årets resultat 5 452 423 5 452 423
- Belopp vid årets utgång 100 000 14 418 145 5 452 423 19 970 568
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 14 418 145
Årets resultat 5 452 423
Summa 19 870 568


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 8 000 000
Balanseras i ny räkning 11 870 568
Summa 19 870 568

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 529 111 13 105 834
Övriga rörelseintäkter 46 036 102 523
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 575 147 13 208 357
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -4 065 798 -4 001 906
Övriga externa kostnader -90 414 -126 849
Personalkostnader 2 -742 353 -665 919
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 465 364 -1 465 364
Summa rörelsekostnader -6 363 929 -6 260 038
Rörelseresultat 7 211 218 6 948 319
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 800 442 766 680
Ränteintäkter 0 28
Räntekostnader -1 111 352 -1 198 609
Summa finansiella poster -310 910 -431 901
Resultat efter finansiella poster 6 900 308 6 516 418
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -1 625 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -1 625 000
Resultat före skatt 6 900 308 4 891 418
Skatter
Skatt på årets resultat -1 447 885 -1 050 318
Årets resultat 5 452 423 3 841 100
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 48 724 471 50 189 835
Summa materiella anläggningstillgångar 48 724 471 50 189 835
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 83 844 281 80 044 227
Summa finansiella anläggningstillgångar 83 844 281 80 044 227
Summa anläggningstillgångar 132 568 752 130 234 062
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 50 317 116 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 17 221
Summa kortfristiga fordringar 50 317 133 904
Kassa och bank
Kassa och bank 9 912 8 194
Summa kassa och bank 9 912 8 194
Summa omsättningstillgångar 60 229 142 098
SUMMA TILLGÅNGAR 132 628 981 130 376 160
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 418 145 14 177 045
Årets resultat 5 452 423 3 841 100
Summa fritt eget kapital 19 870 568 18 018 145
Summa eget kapital 19 970 568 18 118 145
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 850 000 4 850 000
Summa obeskattade reserver 4 850 000 4 850 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 107 110 301 107 221 553
Summa långfristiga skulder 107 110 301 107 221 553
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 111 252 111 252
Skatteskulder 537 141 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 719 75 210
Summa kortfristiga skulder 698 112 186 462
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 132 628 981 130 376 160
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 800 442 766 680

Not4Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Utgående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Ingående avskrivningar -23 489 887 -22 024 523
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 465 364 -1 465 364
Utgående avskrivningar -24 955 251 -23 489 887
Redovisat värde 48 724 471 50 189 835

Not5Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 80 044 227 76 680 011
Årets lämnade lån 3 800 054 3 364 216
Utgående anskaffningsvärden 83 844 281 80 044 227

Not6Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 106 665 293 106 776 545
8 (8)

Not7Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 107 221 553 kr (107 332 805 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 107 110 301 107 221 553
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 111 252 111 252

Not8Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 117 578 000 117 578 000
Summa ställda säkerheter 117 578 000 117 578 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB