sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 556785-5035 2020-01-01 2020-12-31 556785-5035 2020-12-31 556785-5035 2019-01-01 2019-12-31 556785-5035 2019-12-31 556785-5035 2018-01-01 2018-12-31 556785-5035 2018-12-31 556785-5035 2017-01-01 2017-12-31 556785-5035 2017-12-31 556785-5035 2016-01-01 2016-12-31 556785-5035 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Åhus AB
556785-5035

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Åhus.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 13 105 834 12 832 122 12 600 604 12 579 485 12 142 571
Resultat efter finansiella poster 6 516 418 6 033 297 6 979 146 3 944 863 5 178 960
Soliditet % 17 16 15 13 13
Balansomslutning 130 376 160 128 496 830 127 071 683 126 500 307 101 469 666

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 14 115 913 3 561 132 17 777 045
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -3 500 000 -3 500 000
- Balanseras i ny räkning 3 561 132 -3 561 132 0
- Årets resultat 3 841 100 3 841 100
- Belopp vid årets utgång 100 000 14 177 045 3 841 100 18 118 145

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 14 177 045
Årets resultat 3 841 100
Summa 18 018 145


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 3 600 000
Balanseras i ny räkning 14 418 145
Summa 18 018 145
3 (8)

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 105 834 12 832 122
Övriga rörelseintäkter 102 523 55 924
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 208 357 12 888 046
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -4 001 906 -4 003 817
Övriga externa kostnader -126 849 -178 627
Personalkostnader 2 -665 919 -741 562
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 465 364 -1 465 364
Summa rörelsekostnader -6 260 038 -6 389 370
Rörelseresultat 6 948 319 6 498 676
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 766 680 738 263
Ränteintäkter 28 0
Räntekostnader -1 198 609 -1 203 642
Summa finansiella poster -431 901 -465 379
Resultat efter finansiella poster 6 516 418 6 033 297
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 625 000 -1 500 000
Summa bokslutsdispositioner -1 625 000 -1 500 000
Resultat före skatt 4 891 418 4 533 297
Skatter
Skatt på årets resultat -1 050 318 -972 165
Årets resultat 3 841 100 3 561 132
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 50 189 835 51 655 199
Summa materiella anläggningstillgångar 50 189 835 51 655 199
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 80 044 227 76 680 011
Summa finansiella anläggningstillgångar 80 044 227 76 680 011
Summa anläggningstillgångar 130 234 062 128 335 210
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 116 683 153 426
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 221 7 194
Summa kortfristiga fordringar 133 904 160 620
Kassa och bank
Kassa och bank 8 194 1 000
Summa kassa och bank 8 194 1 000
Summa omsättningstillgångar 142 098 161 620
SUMMA TILLGÅNGAR 130 376 160 128 496 830
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 177 045 14 115 913
Årets resultat 3 841 100 3 561 132
Summa fritt eget kapital 18 018 145 17 677 045
Summa eget kapital 18 118 145 17 777 045
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 850 000 3 225 000
Summa obeskattade reserver 4 850 000 3 225 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 107 221 553 107 332 805
Summa långfristiga skulder 107 221 553 107 332 805
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 111 252 111 252
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 75 210 50 728
Summa kortfristiga skulder 186 462 161 980
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 130 376 160 128 496 830
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 766 680 738 263

Not4Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Utgående anskaffningsvärden 73 679 722 73 679 722
Ingående avskrivningar -22 024 523 -20 559 159
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 465 364 -1 465 364
Utgående avskrivningar -23 489 887 -22 024 523
Redovisat värde 50 189 835 51 655 199

Not5Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 76 680 011 73 826 298
Årets lämnade lån 3 364 216 2 853 713
Utgående anskaffningsvärden 80 044 227 76 680 011

Not6Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 106 776 545 106 887 797

Not7Skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 107 332 805 kr (107 444 057 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
8 (8)

2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 107 221 553 107 332 805
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 111 252 111 252

Not8Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 117 578 000 117 578 000
Summa ställda säkerheter 117 578 000 117 578 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB