Årsredovisning för

JKF Fastigheter AB

556785-3345

Räkenskapsåret

2023-07-01 - 2024-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JKF Fastigheter AB, 556785-3345, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 - 2024-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar län, Högsby Kommun och har under räkenskapsåret bedrivit fastighetsförvaltning. Företaget är helägt dotterföretag till Idépro AB, org.nr 556465-0645 med säte i Oskarshamns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av stigande räntor påverkat bolaget och konstaterat att bolaget påverkas till viss del. Under året har en av våra hyresgäster gått i konkurs vilket ger ett lägre resultat än föregående år. Berörd lokal har fått renoverade ytskikt men var vid bokslutsdagen inte uthyrd.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	864	860	819	820
Resultat efter finansiella poster	175	316	330	264
Soliditet %	31	28	21	17

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	727 943	156 886
Balanseras i ny räkning		156 886	-156 886
Årets resultat			71 212
Belopp vid årets utgång	100 000	884 829	71 212

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	884 829
Årets resultat	71 212
Summa	956 041

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	956 041
Summa	956 041

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		864 361	859 654
Övriga rörelseintäkter		0	15 784
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		864 361	875 438
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-440 006	-337 499
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-95 131	-95 131
Summa rörelsekostnader		-535 137	-432 630
Rörelseresultat		329 224	442 808
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		91	5
Räntekostnader och liknande resultatposter		-154 546	-126 365
Summa finansiella poster		-154 455	-126 360
Resultat efter finansiella poster		174 769	316 448
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-50 000	-50 000
Förändring av periodiseringsfonder		-33 102	-67 716
Summa bokslutsdispositioner		-83 102	-117 716
Resultat före skatt		91 667	198 732
Skatter
Skatt på årets resultat		-20 455	-41 846
Årets resultat		71 212	156 886

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	15 625	23 125
Summa immateriella anläggningstillgångar		15 625	23 125
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 043 064	4 130 695
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 043 064	4 130 695
Summa anläggningstillgångar		4 058 689	4 153 820
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 905	853
Summa kortfristiga fordringar		22 905	853
Kassa och bank
Kassa och bank		193 585	201 910
Summa kassa och bank		193 585	201 910
Summa omsättningstillgångar		216 490	202 763
SUMMA TILLGÅNGAR		4 275 179	4 356 583

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		884 829	727 943
Årets resultat		71 212	156 886
Summa fritt eget kapital		956 041	884 829
Summa eget kapital		1 056 041	984 829
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		328 117	295 015
Summa obeskattade reserver		328 117	295 015
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	2 615 000	2 755 000
Summa långfristiga skulder		2 615 000	2 755 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	140 000	140 000
Skulder till koncernföretag		50 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		86 021	181 739
Summa kortfristiga skulder		276 021	321 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 275 179	4 356 583

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	37 500	37 500
Utgående anskaffningsvärden	37 500	37 500
Ingående avskrivningar	-14 375	-6 875
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 500	-7 500
Utgående avskrivningar	-21 875	-14 375
Redovisat värde	15 625	23 125

Not 3 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 340 976	5 340 976
Utgående anskaffningsvärden	5 340 976	5 340 976
Ingående avskrivningar	-1 210 281	-1 122 650
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-87 631	-87 631
Utgående avskrivningar	-1 297 912	-1 210 281
Redovisat värde	4 043 064	4 130 695

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	86 898	86 898
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-28 273
Utgående anskaffningsvärden	58 625	86 898
Ingående avskrivningar	-86 898	-86 898
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	28 273
Utgående avskrivningar	-58 625	-86 898
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 055 000	2 195 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-06-30	2023-06-30
Långfristiga skulder Långfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 615 000	2 755 000
Kortfristiga skulder Kortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	140 000	140 000

Kommentar till not

Företagets banklån om 2.755.000 kr redovisas under ovannämnda poster i balansräkningen.

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30
Fastighetsinteckningar	5 300 000	5 300 000
Summa ställda säkerheter	5 300 000	5 300 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-12-04

Revisionsbyrån i Mönsterås AB