Årsredovisning för

JKF Fastigheter AB

556785-3345

Räkenskapsåret

2022-07-01 - 2023-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JKF Fastigheter AB, 556785-3345, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar län, Högsby Kommun och har under räkenskapsåret bedrivit fastighetsförvaltning. Företaget är helägt dotterföretag till Idépro AB, org.nr 556465-0645 med säte i Oskarshamns kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av världsekonomin och stigande räntor påverkat bolaget och konstaterat att bolaget påverkats i liten utsträckning. Fastigheten var under bokslutsåret fullt uthyrt.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	860	819	820	796
Resultat efter finansiella poster	316	330	264	229
Soliditet %	28	21	17	12

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	561 542	166 401
Balanseras i ny räkning		166 401	-166 401
Årets resultat			156 886
Belopp vid årets utgång	100 000	727 943	156 886

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	727 943
Årets resultat	156 886
Summa	884 829

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	884 829
Summa	884 829

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		859 654	819 191
Övriga rörelseintäkter		15 784	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		875 438	819 191
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-337 499	-310 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-95 131	-94 506
Summa rörelsekostnader		-432 630	-404 930
Rörelseresultat		442 808	414 261
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-126 365	-84 194
Summa finansiella poster		-126 360	-84 193
Resultat efter finansiella poster		316 448	330 068
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-50 000	-50 000
Förändring av periodiseringsfonder		-67 716	-70 213
Summa bokslutsdispositioner		-117 716	-120 213
Resultat före skatt		198 732	209 855
Skatter
Skatt på årets resultat		-41 846	-43 454
Årets resultat		156 886	166 401

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	23 125	30 625
Summa immateriella anläggningstillgångar		23 125	30 625
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 130 695	4 218 326
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 130 695	4 218 326
Summa anläggningstillgångar		4 153 820	4 248 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		853	0
Summa kortfristiga fordringar		853	0
Kassa och bank
Kassa och bank		201 910	545 710
Summa kassa och bank		201 910	545 710
Summa omsättningstillgångar		202 763	545 710
SUMMA TILLGÅNGAR		4 356 583	4 794 661

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		727 943	561 542
Årets resultat		156 886	166 401
Summa fritt eget kapital		884 829	727 943
Summa eget kapital		984 829	827 943
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		295 015	227 299
Summa obeskattade reserver		295 015	227 299
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6,7	2 755 000	3 395 000
Summa långfristiga skulder		2 755 000	3 395 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	140 000	140 000
Skulder till koncernföretag		0	50 000
Skatteskulder		0	6 207
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		181 739	148 212
Summa kortfristiga skulder		321 739	344 419
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 356 583	4 794 661

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	37 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		37 500
Utgående anskaffningsvärden	37 500	37 500
Ingående avskrivningar	-6 875
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 500	-6 875
Utgående avskrivningar	-14 375	-6 875
Redovisat värde	23 125	30 625

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 340 976	5 340 976
Utgående anskaffningsvärden	5 340 976	5 340 976
Ingående avskrivningar	-1 122 650	-1 035 019
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-87 631	-87 631
Utgående avskrivningar	-1 210 281	-1 122 650
Redovisat värde	4 130 695	4 218 326

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	86 898	86 898
Utgående anskaffningsvärden	86 898	86 898
Ingående avskrivningar	-86 898	-86 898
Utgående avskrivningar	-86 898	-86 898
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 195 000	2 835 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30
Fastighetsinteckningar	5 300 000	5 300 000
Summa ställda säkerheter	5 300 000	5 300 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-06-30	2022-06-30
Långfristiga skulder Långfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 755 000	3 395 000
Kortfristiga skulder Kortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	140 000	140 000

Kommentar till not

Företagets banklån om 2.895.000 kr redovisas under ovannämnda poster i balansräkningen.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-12-21

Revisionsbyrån i Mönsterås AB