Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv

Org.nr. 556784-9897

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av bostäder, affärslokaler och industrimark samt uppfödning och avel av tävlingshästar samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 147 498 1 470 000 1 470 000 1 425 000
Resultat efter finansiella poster 780 057 1 133 881 1 115 743 1 075 304
Soliditet (%) 85,27 74,65 52,38 42,69
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 785 080 894 948 3 780 028
Balanseras i ny räkning 894 948 -894 948 0
Årets resultat 638 589 638 589
Belopp vid årets utgång 100 000 3 680 028 638 589 4 418 617
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 680 028
Årets resultat 638 589
4 318 617
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 318 617
4 318 617

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 147 498 1 470 000
Övriga rörelseintäkter 800 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 148 298 1 470 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -26 493 0
Övriga externa kostnader -167 656 -85 094
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -137 374 -123 956
Summa rörelsekostnader -331 523 -209 050
Rörelseresultat 816 775 1 260 950
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 45
Räntekostnader och liknande resultatposter -36 718 -127 114
Summa finansiella poster -36 718 -127 069
Resultat efter finansiella poster 780 057 1 133 881
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 30 000 0
Summa bokslutsdispositioner 30 000 0
Resultat före skatt 810 057 1 133 881
Skatter
Skatt på årets resultat -171 468 -238 933
Årets resultat 638 589 894 948
Sida 3 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 728 875 5 852 831
Övriga materiella anläggningstillgångar 3 96 582 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 825 457 5 852 831
Summa anläggningstillgångar 5 825 457 5 852 831
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 37 500
Övriga fordringar 16 897 2 234
Summa kortfristiga fordringar 54 397 39 734
Summa omsättningstillgångar 54 397 39 734
SUMMA TILLGÅNGAR 5 879 854 5 892 565
Sida 4 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 680 027 2 785 079
Årets resultat 638 589 894 948
Summa fritt eget kapital 4 318 616 3 680 027
Summa eget kapital 4 418 616 3 780 027
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 750 000 780 000
Summa obeskattade reserver 750 000 780 000
Långfristiga skulder 4
Checkräkningskredit 140 236 167 216
Övriga skulder till kreditinstitut 0 375 000
Summa långfristiga skulder 140 236 542 216
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 375 000 500 000
Leverantörsskulder 0 20 000
Skulder till koncernföretag 150 000 0
Skatteskulder 40 137 219 457
Övriga skulder 865 865
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 50 000
Summa kortfristiga skulder 571 002 790 322
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 879 854 5 892 565
Sida 5 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Övriga materiella anläggningstillgångar
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 540 364 7 540 364
Utgående anskaffningsvärden 7 540 364 7 540 364
Ingående avskrivningar -1 687 533 -1 563 576
Årets avskrivningar -123 956 -123 956
Utgående avskrivningar -1 811 489 -1 687 533
Redovisat värde 5 728 875 5 852 831
Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 50 år när det gäller byggnader och 20 år när det gäller markanläggningar.
Not 3 Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 110 000 0
Utgående anskaffningsvärden 110 000 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -13 418 0
Utgående avskrivningar -13 418 0
Redovisat värde 96 582 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0
Sida 6 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 941 000 4 941 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7