Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv

Org.nr. 556784-9897

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning av egna fastigheter, uthyrning av fastigheter, tält och inredning samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Malmö.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 470 000 1 425 000 428 950 1 575 000
Resultat efter finansiella poster 1 115 743 1 075 304 83 756 1 261 874
Soliditet (%) 52,38 42,69 26,9 25,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 375 970 684 926 2 160 896
Balanseras i ny räkning 684 926 -684 926 0
Årets resultat 724 184 724 184
Belopp vid årets utgång 100 000 2 060 896 724 184 2 885 080

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 060 896
Årets resultat 724 184
2 785 080
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 785 080
2 785 080

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 470 000 1 425 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 470 000 1 425 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -65 141 -70 901
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -123 956 -123 956
Summa rörelsekostnader -189 097 -194 857

Rörelseresultat 1 280 903 1 230 143

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 101 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -165 261 -154 839
Summa finansiella poster -165 160 -154 839

Resultat efter finansiella poster 1 115 743 1 075 304

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -200 000 -211 000
Summa bokslutsdispositioner -200 000 -211 000

Resultat före skatt 915 743 864 304
Skatter
Skatt på årets resultat -191 559 -179 378

Årets resultat 724 184 684 926
Sida 3 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 976 787 6 100 743
Summa materiella anläggningstillgångar 5 976 787 6 100 743

Summa anläggningstillgångar 5 976 787 6 100 743

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 37 500
Övriga fordringar 995 1 004
Summa kortfristiga fordringar 38 495 38 504

Kassa och bank
Kassa och bank 674 071 0
Summa kassa och bank 674 071 0

Summa omsättningstillgångar 712 566 38 504

SUMMA TILLGÅNGAR 6 689 353 6 139 247
Sida 4 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 060 896 1 375 970
Årets resultat 724 184 684 926
Summa fritt eget kapital 2 785 080 2 060 896

Summa eget kapital 2 885 080 2 160 896

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 780 000 580 000
Summa obeskattade reserver 780 000 580 000

Långfristiga skulder

 3
Checkräkningskredit 0 128 532
Övriga skulder till kreditinstitut 1 875 000 2 375 000
Summa långfristiga skulder 1 875 000 2 503 532

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 500 000
Skatteskulder 296 267 143 954
Övriga skulder 303 006 200 865
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 000 50 000
Summa kortfristiga skulder 1 149 273 894 819

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 689 353 6 139 247
Sida 5 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 540 364 7 540 364
Utgående anskaffningsvärden 7 540 364 7 540 364
Ingående avskrivningar -1 439 620 1 315 664
Årets avskrivningar -123 956 -123 956
Utgående avskrivningar -1 563 576 -1 439 620
Redovisat värde 5 976 788 6 100 744

Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 50 år när det gäller byggnader och 20 år när det gäller markanläggningar.

Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 375 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 941 000 4 941 000

Sida 6 av 7