Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv

Org.nr. 556784-9897

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning av egna fastigheter, uthyrning av fastigheter, tält och inredning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 425 000 428 950 1 575 000 480 000
Resultat efter finansiella poster 1 075 304 83 756 1 261 874 135 793
Soliditet (%) 42,69 26,9 25,47 9,31

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 309 847 66 123 1 375 970
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 66 123 -66 123 0
Årets resultat 684 926 684 926
Belopp vid årets utgång 100 000 1 375 970 684 926 2 060 896

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 375 970
Årets resultat 684 926
2 060 896
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 060 896
2 060 896

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 425 000 428 950
Övriga rörelseintäkter 0 75 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 425 000 503 950

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -70 901 -142 654
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -123 956 -123 955
Summa rörelsekostnader -194 857 -266 609

Rörelseresultat 1 230 143 237 341

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -154 839 -153 585
Summa finansiella poster -154 839 -153 585

Resultat efter finansiella poster 1 075 304 83 756

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -211 000 0
Summa bokslutsdispositioner -211 000 0

Resultat före skatt 864 304 83 756
Skatter
Skatt på årets resultat -179 378 -17 633

Årets resultat 684 926 66 123
Sida 3 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 100 743 6 224 699
Summa materiella anläggningstillgångar 6 100 743 6 224 699

Summa anläggningstillgångar 6 100 743 6 224 699

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 350 000
Övriga fordringar 1 004 59
Summa kortfristiga fordringar 38 504 350 059

Summa omsättningstillgångar 38 504 350 059

SUMMA TILLGÅNGAR 6 139 247 6 574 758
Sida 4 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 375 970 1 309 847
Årets resultat 684 926 66 123
Summa fritt eget kapital 2 060 896 1 375 970

Summa eget kapital 2 160 896 1 475 970

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 580 000 369 000
Summa obeskattade reserver 580 000 369 000

Långfristiga skulder

 3
Checkräkningskredit 128 532 154 296
Övriga skulder till kreditinstitut 2 375 000 4 017 000
Summa långfristiga skulder 2 503 532 4 171 296

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 78 000
Leverantörsskulder 0 99 475
Skatteskulder 143 954 166 490
Övriga skulder 200 865 209 527
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 894 819 558 492

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 139 247 6 574 758
Sida 5 av 7
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggning 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 540 364 7 540 364
Utgående anskaffningsvärden 7 540 364 7 540 364
Ingående avskrivningar -1 315 665
Årets avskrivningar -123 956 -123 955
Utgående avskrivningar -1 439 620 -1 315 665
Redovisat värde 6 100 744 6 224 699

Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 50 år när det gäller byggnader och 20 år när det gäller markanläggningar.

Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 375 000 3 705 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 941 000 4 941 000

Sida 6 av 7