Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv

Org.nr. 556784-9897

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning av egna fastigheter, uthyrning av fastigheter, tält och inredning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inte blivit påverkad av Covid-19. Bolaget har höjt omsättningen med ca 70% pga av uthyrning av lokaler. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 575 000 480 000 502 497 509 999
Resultat efter finansiella poster 1 261 874 135 793 134 035 207 060
Soliditet (%) 25,47 9,31 7,9 6,87

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 432 192 83 617 515 809
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 83 617 -83 617 0
Årets resultat 794 038 794 038
Belopp vid årets utgång 100 000 515 809 794 038 1 309 847

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 515 809
Årets resultat 794 038
1 309 847
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 309 847
1 309 847
Sida 2 av 8
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 575 000 480 000
Övriga rörelseintäkter 30 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 605 000 480 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -65 599 -65 879
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -123 444 -121 316
Summa rörelsekostnader -189 043 -187 195

Rörelseresultat 1 415 957 292 805

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -154 083 -157 012
Summa finansiella poster -154 083 -157 012

Resultat efter finansiella poster 1 261 874 135 793

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -250 000 -30 000
Summa bokslutsdispositioner -250 000 -30 000

Resultat före skatt 1 011 874 105 793
Skatter
Skatt på årets resultat -217 836 -22 176

Årets resultat 794 038 83 617
Sida 4 av 8
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 348 655 6 340 074
Summa materiella anläggningstillgångar 6 348 655 6 340 074

Summa anläggningstillgångar 6 348 655 6 340 074

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 0
Fordringar hos koncernföretag 0 600 000
Övriga fordringar 192 8 801
Summa kortfristiga fordringar 37 692 608 801

Kassa och bank
Kassa och bank 287 266 668 420
Summa kassa och bank 287 266 668 420

Summa omsättningstillgångar 324 958 1 277 221

SUMMA TILLGÅNGAR 6 673 613 7 617 295
Sida 5 av 8
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 515 809 432 192
Årets resultat 794 038 83 617
Summa fritt eget kapital 1 309 847 515 809

Summa eget kapital 1 409 847 615 809

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 369 000 119 000
Summa obeskattade reserver 369 000 119 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 095 000 4 153 500
Summa långfristiga skulder 4 095 000 4 153 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 78 000 78 000
Skulder till koncernföretag 0 2 526 322
Skatteskulder 186 173 0
Övriga skulder 530 593 119 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 600
Summa kortfristiga skulder 799 766 2 728 986

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 673 613 7 617 295
Sida 6 av 8
Fastighetsaktiebolaget Fjärdingslöv
 Org.nr. 556784-9897

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Markanläggning 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 408 339 7 408 339
Inköp 132 025 0
Utgående anskaffningsvärden 7 540 364 7 408 339
Ingående avskrivningar 1 068 265 946 950
Årets avskrivningar -123 444 -121 316
Utgående avskrivningar -1 191 709 -1 068 265
Redovisat värde 6 348 655 6 340 074

Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 50 år när det gäller byggnader och 20 år när det gäller markanläggningar.

Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 783 000 3 841 500

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 4 941 000 4 941 000

Sida 7 av 8