556784-6828 Rikshem Malmö Holding AB

Årsredovisning

för

Rikshem Malmö Holding AB

556784-6828

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Malmö Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar att direkt eller indirekt äga fast egendom och idka därmed förenlig

verksamhet.

Bolaget äger aktier i bolagen Rikshem Jagten AB, org nr 556753-0091, Rikshem Insjön AB, org nr

556744-4863 och Rikshem Tavlan AB, org nr 556744-4848.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har dotterbolaget Rikshem Undret AB, org nr 556753-0125 avyttrats.

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	17 722	-42	-42	-41
Soliditet (%)	100	95	95	95

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	31 133 624	0	31 233 624
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Årets resultat			17 280 050	17 280 050
Belopp vid årets utgång	100 000	31 133 624	17 280 050	48 513 674

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

31 133 624

årets vinst

17 280 050

48 413 674

disponeras så att

i ny räkning överföres

48 413 674

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 000	-2 000
Summa rörelsekostnader		-2 000	-2 000
Rörelseresultat		-2 000	-2 000

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		17 280 050	0
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	464 354	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-20 084	-39 747
Summa finansiella poster		17 724 320	-39 747
Resultat efter finansiella poster		17 722 320	-41 747

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		-442 270	41 747
Summa bokslutsdispositioner		-442 270	41 747
Resultat före skatt		17 280 050	0

Årets resultat		17 280 050	0

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	23 654 557	32 758 434
Fordringar hos koncernföretag	7	24 859 097	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		48 513 654	32 758 434
Summa anläggningstillgångar		48 513 654	32 758 434

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20	20
Summa kortfristiga fordringar		20	20

Summa omsättningstillgångar		20	20

SUMMA TILLGÅNGAR		48 513 674	32 758 454

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 133 624	31 133 624
Årets resultat		17 280 050	0
Summa fritt eget kapital		48 413 674	31 133 624
Summa eget kapital		48 513 674	31 233 624

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		0	1 524 830
Summa långfristiga skulder		0	1 524 830

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 513 674	32 758 454

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Malmö Holding AB, org nr 556784-6828, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter koncernföretag	464 354	0
	464 354	0

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader koncernföretag	-20 084	-39 747
	-20 084	-39 747

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	32 758 434	32 758 434
Försäljningar	-9 103 877	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 654 557	32 758 434

Utgående redovisat värde	23 654 557	32 758 434

Rikshem Malmö Holding AB

Org.nr 556784-6828

7 (8)

Not 6 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Org.nr.

Kapital-

andel i %

Antal

andelar

Redovisat

värde

Rikshem Jagten AB	556753-0091	100	1 000	2 812 781
Rikshem Insjön AB	556744-4863	100	1 000	13 614 662
Rikshem Tavlan AB	556744-4848	100	1 000	7 227 114
				23 654 557

Rösträttsandelen överensstämmer med kapitalandelen.

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	26 294 973	0
Avgående fordringar	-1 435 876	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 859 097	0

Utgående redovisat värde	24 859 097	0

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder koncernföretag	0	1 524 830
	0	1 524 830

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

Ernst & Young AB