2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556784-36762024-07-012025-06-30 556784-36762023-07-012024-06-30 556784-36762025-06-30 556784-36762024-06-30 556784-36762023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

 

556784-3676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten bedrivs i Lofsdalen och omfattar exploatering och försäljning av mark, konsultverksamhet
inom bygg- och fastighetssektorn, äga och förvalta samt handel med fast egendom, uthyrning av
lägenheter och lokaler.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Jolki Invest AB, org.nr 556491-8851.

 

Företaget har sitt säte i Härjedalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

22 770

24 860

1 260

11 349

 

Resultat efter finansiella poster

6 000

7 193

-1 742

8 923

 

Soliditet (%)

75,0

51,8

42,0

52,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

17 752 244

7 143 726

24 995 970

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 143 726

-7 143 726

0

Årets resultat

 

 

6 837 913

6 837 913

Belopp vid årets utgång

100 000

24 895 970

6 837 913

31 833 883

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 895 970
årets vinst   6 837 913
  31 733 883

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 733 883
  31 733 883

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 769 928

 

24 859 628

 

Övriga rörelseintäkter

 

281 954

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 051 882

 

24 859 628

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Exploateringstomter

 

-13 462 754

 

-13 029 408

 

Övriga externa kostnader

 

-1 392 765

 

-1 560 658

 

Personalkostnader

2

-18 252

 

-12 180

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 691 666

 

-1 973 244

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 565 437

 

-16 575 490

 

Rörelseresultat

 

6 486 445

 

8 284 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

156 276

 

167 944

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-642 433

 

-1 259 054

 

Summa finansiella poster

 

-486 157

 

-1 091 110

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 000 288

 

7 193 028

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 170 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 600 000

 

1 300 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

100 000

 

-663 207

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 700 000

 

1 806 793

 

Resultat före skatt

 

8 700 288

 

8 999 821

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 862 375

 

-1 856 095

 

Årets resultat

 

6 837 913

 

7 143 726

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

39 741 994

 

50 245 763

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

2 871 249

 

2 811 037

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 613 243

 

53 056 800

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

720 000

 

720 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

720 000

 

720 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 333 243

 

53 776 800

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 976 270

 

94 485

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

124 744

 

201 561

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 101 014

 

296 046

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 038 769

 

10 004 965

 

Summa kassa och bank

 

5 038 769

 

10 004 965

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 139 783

 

10 301 011

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 473 026

 

64 077 811

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 895 970

 

17 752 245

 

Årets resultat

 

6 837 913

 

7 143 726

 

Summa fritt eget kapital

 

31 733 883

 

24 895 971

 

Summa eget kapital

 

31 833 883

 

24 995 971

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 906 000

 

9 506 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

700 000

 

800 000

 

Summa obeskattade reserver

 

7 606 000

 

10 306 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 953 254

 

25 810 821

 

Övriga skulder

 

69 156

 

1 066 911

 

Summa långfristiga skulder

 

7 022 410

 

26 877 732

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

3 619 191

 

1 885 095

 

Övriga skulder

 

379 541

 

1 015

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 001

 

11 998

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 010 733

 

1 898 108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 473 026

 

64 077 811

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 650 000

10 750 000

 

 

11 650 000

10 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

642 433

1 049 262

 

 

642 433

1 049 262

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 355 767

45 584 914

 

Inköp

1 168 425

7 173 608

 

Försäljningar/utrangeringar

-11 166 096

-10 481 454

 

Omklassificeringar

0

10 078 699

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 358 096

52 355 767

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 110 004

-1 104 831

 

Försäljningar/utrangeringar

397 619

52 688

 

Årets avskrivningar

-903 717

-1 057 861

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 616 102

-2 110 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 741 994

50 245 763

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 811 199

4 251 591

 

Inköp

1 632 241

702 824

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 887 268

-143 216

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 556 172

4 811 199

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 000 162

-1 107 458

 

Försäljningar/utrangeringar

1 103 188

22 679

 

Årets avskrivningar

-787 949

-915 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 684 923

-2 000 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 871 249

2 811 037

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

10 078 699

 

Omklassificeringar

0

-10 078 699

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

720 000

720 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

720 000

720 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

720 000

720 000