2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556784-36762023-07-012024-06-30 556784-36762022-07-012023-06-30 556784-36762021-07-012022-06-30 556784-36762020-07-012021-06-30 556784-36762024-06-30 556784-36762023-06-30 556784-36762022-06-30 556784-36762021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

 

556784-3676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–07–01 – 2024–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–06–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten bedrivs i Lofsdalen och omfattar exploatering och försäljning av mark, konsultverksamhet
inom bygg- och fastighetssektorn, äga och förvalta samt handel med fast egendom, uthyrning av
lägenheter och lokaler.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Jolki Invest AB, org.nr 556491-8851.

 

Företaget har sitt säte i Härjedalen.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året både färdigställt byggnationer på några av bolagets fastigheter samt avyttrat några.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

24 860

1 260

11 349

2 162

 

Resultat efter finansiella poster

7 193

-1 742

8 923

-19

 

Soliditet (%)

51,8

42,0

52,2

57,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

18 350 880

-598 636

17 852 244

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-598 636

598 636

0

Årets resultat

 

 

7 143 726

7 143 726

Belopp vid årets utgång

100 000

17 752 244

7 143 726

24 995 970

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 752 245
årets vinst   7 143 726
  24 895 971

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 895 971
  24 895 971

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 859 628

 

1 259 529

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

24 859 628

 

1 259 529

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Exploateringstomter

 

-13 029 408

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 560 658

 

-1 501 263

 

Personalkostnader

2

-12 180

 

-12 180

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 973 244

 

-1 341 684

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 575 490

 

-2 855 127

 

Rörelseresultat

 

8 284 138

 

-1 595 598

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

892 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

167 944

 

6 897

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 259 054

 

-1 045 721

 

Summa finansiella poster

 

-1 091 110

 

-146 824

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 193 028

 

-1 742 422

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 170 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 300 000

 

1 106 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-663 207

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 806 793

 

1 106 000

 

Resultat före skatt

 

8 999 821

 

-636 422

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 856 095

 

37 786

 

Årets resultat

 

7 143 726

 

-598 636

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

50 245 763

 

44 480 083

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 811 037

 

3 144 133

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

10 078 699

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 056 800

 

57 702 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

720 000

 

720 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

720 000

 

720 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 776 800

 

58 422 915

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

94 485

 

2 979 394

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

201 561

 

43 636

 

Summa kortfristiga fordringar

 

296 046

 

3 023 030

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 004 965

 

1 960 160

 

Summa kassa och bank

 

10 004 965

 

1 960 160

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 301 011

 

4 983 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

64 077 811

 

63 406 105

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 752 245

 

18 350 880

 

Årets resultat

 

7 143 726

 

-598 636

 

Summa fritt eget kapital

 

24 895 971

 

17 752 244

 

Summa eget kapital

 

24 995 971

 

17 852 244

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

9 506 000

 

10 806 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

800 000

 

136 793

 

Summa obeskattade reserver

 

10 306 000

 

10 942 793

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

6 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

25 810 821

 

26 381 559

 

Övriga skulder

 

1 066 911

 

2 149 851

 

Summa långfristiga skulder

 

26 877 732

 

34 531 410

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

1 885 095

 

0

 

Övriga skulder

 

1 015

 

67 658

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 998

 

12 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 898 108

 

79 658

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

64 077 811

 

63 406 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 750 000

6 000 000

 

 

10 750 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 584 914

14 012 438

 

Inköp

7 173 608

31 572 476

 

Försäljningar/utrangeringar

-10 481 454

0

 

Omklassificeringar

10 078 699

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 355 767

45 584 914

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 104 831

-413 150

 

Försäljningar/utrangeringar

52 688

0

 

Årets avskrivningar

-1 057 861

-691 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 110 004

-1 104 831

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 245 763

44 480 083

 

 

 

 

 

Fjällfastigheter 2 i Lofsdalen AB

Org.nr 556784-3676

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 251 591

1 774 908

 

Inköp

702 824

2 476 683

 

Försäljningar/utrangeringar

-143 216

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 811 199

4 251 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 107 458

-457 455

 

Försäljningar/utrangeringar

22 679

0

 

Årets avskrivningar

-915 383

-650 003

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 000 162

-1 107 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 811 037

3 144 133

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 078 699

14 829 372

 

Inköp

0

20 323 568

 

Omklassificeringar

-10 078 699

-25 074 241

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

10 078 699

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

10 078 699

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

720 000

720 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

720 000

720 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

720 000

720 000