Årsredovisning för

Schacktornet Fastigheter AB

556784-2686

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-23. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Schacktornet Fastigheter AB1/7
556784-2686

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Schacktornet Fastigheter AB, 556784-2686, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2009 och bedriver förvaltning av hyresfastigheten Smedsbacksgatan 18 i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 688 921 2 696 100 2 836 310 2 962 652
Resultat efter finansiella poster -402 729 919 556 1 481 790 3 961 016
Soliditet %   1 0 0

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 32 097 705 -32 344 549 547 225
Balanseras i ny räkning     547 225 -547 225
Förändring av uppskrivningsfond   -280 000    
Årets resultat       -9 869
Belopp vid årets utgång 100 000 31 817 705 -31 797 324 -9 869

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat -31 797 324
Årets resultat -9 869
Summa -31 807 193

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning -31 807 193
Summa -31 807 193
 
Schacktornet Fastigheter AB2/7
556784-2686

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 688 921 2 696 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 688 921 2 696 100
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -2 095 775 -1 264 549
Personalkostnader   -13 810 -9 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -77 458 -80 532
Summa rörelsekostnader   -2 187 043 -1 354 899
Rörelseresultat   501 878 1 341 201
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -904 607 -421 645
Summa finansiella poster   -904 607 -421 645
Resultat efter finansiella poster   -402 729 919 556
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   162 860 0
Förändring av periodiseringsfonder   230 000 -230 000
Summa bokslutsdispositioner   392 860 -230 000
Resultat före skatt   -9 869 689 556
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -142 331
Årets resultat   -9 869 547 225
 
Schacktornet Fastigheter AB3/7
556784-2686

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 37 829 007 38 048 765
Summa materiella anläggningstillgångar   37 829 007 38 048 765
Summa anläggningstillgångar   37 829 007 38 048 765
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   207 585 180 779
Fordringar hos koncernföretag   8 620 280 0
Övriga fordringar   111 912 11 054
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 12 065
Summa kortfristiga fordringar   8 939 777 203 898
Kassa och bank      
Kassa och bank   94 431 10 272 521
Summa kassa och bank   94 431 10 272 521
Summa omsättningstillgångar   9 034 208 10 476 419
SUMMA TILLGÅNGAR   46 863 215 48 525 184
 
Schacktornet Fastigheter AB4/7
556784-2686

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Uppskrivningsfond   31 817 705 32 097 705
Summa bundet eget kapital   31 917 705 32 197 705
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -31 797 324 -32 344 549
Årets resultat   -9 869 547 225
Summa fritt eget kapital   -31 807 193 -31 797 324
Summa eget kapital   110 512 400 381
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 230 000
Summa obeskattade reserver   0 230 000
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut 5 45 334 000 29 200 000
Skulder till koncernföretag   0 18 207 757
Övriga skulder   34 679 34 679
Summa långfristiga skulder   45 368 679 47 442 436
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   224 942 42 762
Skulder till koncernföretag   730 000 0
Skatteskulder   74 450 57 212
Övriga skulder   54 163 58 005
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   300 469 294 388
Summa kortfristiga skulder   1 384 024 452 367
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   46 863 215 48 525 184
 
Schacktornet Fastigheter AB5/7
556784-2686

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 042 813 43 042 813
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 137 700  
Utgående anskaffningsvärden 43 180 513 43 042 813
Ingående avskrivningar -1 914 048 -1 836 591
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -77 458 -77 457
Utgående avskrivningar -1 991 506 -1 914 048
Ingående uppskrivningar -3 080 000 -2 800 000
Förändringar av uppskrivningar    
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -280 000 -280 000
Utgående uppskrivningar -3 360 000 -3 080 000
Redovisat värde 37 829 007 38 048 765
 
Schacktornet Fastigheter AB6/7
556784-2686

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 242 422 242 422
Utgående anskaffningsvärden 242 422 242 422
Ingående avskrivningar -242 422 -239 347
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar   -3 075
Utgående avskrivningar -242 422 -242 422
Redovisat värde 0 0

Not 4 Långfristiga skulder

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 40 514 000 27 700 000

Not 5 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 45 725 000 29 500 000
Summa ställda säkerheter 45 725 000 29 500 000

Ansvarsförbindelser: Proprieborgen Soledad Fastighets AB