Årsredovisning för

Schacktornet Fastigheter AB

556784-2686

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Schacktornet Fastigheter AB1/7
556784-2686

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Schacktornet Fastigheter AB, 556784-2686, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2009 och bedriver förvaltning av hyresfastigheten Smedsbacksgatan 18 i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 696 100 2 836 310 2 962 652 2 806 028
Resultat efter finansiella poster 919 556 1 481 790 3 961 016 1 317 164
Soliditet % 1   0 0

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 32 377 705 -32 644 636 300 087
Balanseras i ny räkning     300 087 -300 087
Förändring av uppskrivningsfond   -280 000    
Årets resultat       547 225
Belopp vid årets utgång 100 000 32 097 705 -32 344 549 547 225

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat -32 344 549
Årets resultat 547 225
Summa -31 797 324

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning -31 797 324
Summa -31 797 324
 
Schacktornet Fastigheter AB2/7
556784-2686

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 696 100 2 836 310
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 696 100 2 836 310
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 264 549 -972 467
Personalkostnader   -9 818 -2 138
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -80 532 -82 450
Summa rörelsekostnader   -1 354 899 -1 057 055
Rörelseresultat   1 341 201 1 779 255
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -421 645 -297 465
Summa finansiella poster   -421 645 -297 465
Resultat efter finansiella poster   919 556 1 481 790
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   0 -1 100 000
Förändring av periodiseringsfonder   -230 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -230 000 -1 100 000
Resultat före skatt   689 556 381 790
Skatter      
Skatt på årets resultat   -142 331 -81 703
Årets resultat   547 225 300 087
 
Schacktornet Fastigheter AB3/7
556784-2686

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 38 048 765 38 406 222
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 3 075
Summa materiella anläggningstillgångar   38 048 765 38 409 297
Summa anläggningstillgångar   38 048 765 38 409 297
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   180 779 208 535
Övriga fordringar   11 054 39 901
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   12 065 36 731
Summa kortfristiga fordringar   203 898 285 167
Kassa och bank      
Kassa och bank   10 272 521 11 573 809
Summa kassa och bank   10 272 521 11 573 809
Summa omsättningstillgångar   10 476 419 11 858 976
SUMMA TILLGÅNGAR   48 525 184 50 268 273
 
Schacktornet Fastigheter AB4/7
556784-2686

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Uppskrivningsfond   32 097 705 32 377 705
Summa bundet eget kapital   32 197 705 32 477 705
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -32 344 549 -32 644 636
Årets resultat   547 225 300 087
Summa fritt eget kapital   -31 797 324 -32 344 549
Summa eget kapital   400 381 133 156
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   230 000 0
Summa obeskattade reserver   230 000 0
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut 5 29 200 000 29 500 000
Skulder till koncernföretag   18 207 757 19 407 757
Övriga skulder   34 679 334 679
Summa långfristiga skulder   47 442 436 49 242 436
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   42 762 43 208
Skulder till koncernföretag   0 525 190
Skatteskulder   57 212 35 725
Övriga skulder   58 005 30 227
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   294 388 258 331
Summa kortfristiga skulder   452 367 892 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   48 525 184 50 268 273
 
Schacktornet Fastigheter AB5/7
556784-2686

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 042 813 42 944 563
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   98 250
Utgående anskaffningsvärden 43 042 813 43 042 813
Ingående avskrivningar -1 836 591 -1 768 958
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -77 457 -67 633
Utgående avskrivningar -1 914 048 -1 836 591
Ingående uppskrivningar -2 800 000 -2 520 000
Förändringar av uppskrivningar    
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -280 000 -280 000
Utgående uppskrivningar -3 080 000 -2 800 000
Redovisat värde 38 048 765 38 406 222
 
Schacktornet Fastigheter AB6/7
556784-2686

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 242 422 242 422
Utgående anskaffningsvärden 242 422 242 422
Ingående avskrivningar -239 347 -224 530
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -3 075 -14 817
Utgående avskrivningar -242 422 -239 347
Redovisat värde 0 3 075

Not 4 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 27 700 000 28 000 000

Not 5 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 29 500 000 29 500 000
Summa ställda säkerheter 29 500 000 29 500 000

Ansvarsförbindelser: Proprieborgen Soledad Fastighets AB