Årsredovisning för

CG-Bostäder i Sala AB

556784-0599

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder i Sala AB, 556784-0599, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Förvaltning av kapital och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	4 641	4 662	4 555	4 322
Resultat efter finansiella poster	888	1 306	3 470	1 315
Soliditet %	17,2	17,3	17,1	13,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 016 873	8 618 056	317 359
Balanseras i ny räkning			317 359	-317 359
Upplösning av uppskrivningsfond		-45 270	45 270
Årets resultat				71 489
Belopp vid årets utgång	100 000	1 971 603	8 980 685	71 489

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 980 685
Årets resultat	71 489
Summa	9 052 174

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 052 174
Summa	9 052 174

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 641 262	4 662 223
Övriga rörelseintäkter		6 291	4 221
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 647 553	4 666 444
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 901 349	-2 194 818
Personalkostnader	2	-264 460	-261 861
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-391 216	-391 216
Summa rörelsekostnader		-2 557 025	-2 847 895
Rörelseresultat		2 090 528	1 818 549
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 378	158
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 205 844	-512 830
Summa finansiella poster		-1 202 466	-512 672
Resultat efter finansiella poster		888 062	1 305 877
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 000 000	-1 069 472
Förändring av periodiseringsfonder		222 000	180 909
Summa bokslutsdispositioner		-778 000	-888 563
Resultat före skatt		110 062	417 314
Skatter
Skatt på årets resultat		-38 573	-99 955
Årets resultat		71 489	317 359

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 117 935	20 398 311
Summa materiella anläggningstillgångar		20 117 935	20 398 311
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	45 508 089	45 508 089
Summa finansiella anläggningstillgångar		45 508 089	45 508 089
Summa anläggningstillgångar		65 626 024	65 906 400
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		156 654	13 679
Fordringar hos koncernföretag		1 979 794	2 068 910
Övriga fordringar		301 074	239 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 256	1 878
Summa kortfristiga fordringar		2 446 778	2 324 159
Kassa och bank
Kassa och bank		6 869	8 805
Summa kassa och bank		6 869	8 805
Summa omsättningstillgångar		2 453 647	2 332 964
SUMMA TILLGÅNGAR		68 079 671	68 239 364

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	1 971 603	2 016 873
Summa bundet eget kapital		2 071 603	2 116 873
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 980 685	8 618 056
Årets resultat		71 489	317 359
Summa fritt eget kapital		9 052 174	8 935 415
Summa eget kapital		11 123 777	11 052 288
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		699 500	921 500
Summa obeskattade reserver		699 500	921 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	27 497 988	28 082 388
Skulder till koncernföretag		27 574 804	26 974 804
Summa långfristiga skulder		55 072 792	55 057 192
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		584 400	584 400
Leverantörsskulder		116 274	104 140
Skatteskulder		96 879	96 656
Övriga skulder		10 249	10 038
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		375 800	413 150
Summa kortfristiga skulder		1 183 602	1 208 384
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		68 079 671	68 239 364

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	21 726 587	21 726 587
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	110 840
Utgående anskaffningsvärden	21 837 427	21 726 587
Ingående avskrivningar	-3 345 149	-2 999 205
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-345 944	-345 944
Utgående avskrivningar	-3 691 093	-3 345 149
Ingående uppskrivningar	2 016 873	2 062 145
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	-45 272	-45 272
Utgående uppskrivningar	1 971 601	2 016 873
Redovisat värde	20 117 935	20 398 311

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	52 508 089	52 508 089
Utgående anskaffningsvärden	52 508 089	52 508 089
Ingående nedskrivningar	-7 000 000	-7 000 000
Utgående nedskrivningar	-7 000 000	-7 000 000
Redovisat värde	45 508 089	45 508 089

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp vid årets ingång	2 016 873	2 062 145
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-45 270	-45 272
Belopp vid årets utgång	1 971 603	2 016 873

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	25 160 388	25 744 788

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31
Fastighetsinteckningar	45 508 089	42 990 000
Summa ställda säkerheter	45 508 089	42 990 000

Kommentar till not

Aktier i dotterbolag 16 027 765 kr Aktier i dotterbolag 23 235 970 kr

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Nash Invest AB	556974-0722	Stockholm

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-27

Nodum Revison AB