2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember PwC se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember PwC se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember 556784-04822023-09-012024-08-31 556784-04822022-09-012023-08-31 556784-04822021-09-012022-08-31 556784-04822020-09-012021-08-31 556784-04822024-08-31 556784-04822023-08-31 556784-04822022-08-31 556784-04822021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

 

556784-0482

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsutveckling i Svealand AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (TSEK). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver utveckling av fastigheter huvudsakligen åt andra bolag i koncernen.

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Branäsgruppen AB, organisationsnummer 556694-2107, som har sitt säte i Västerås. Moderföretag i den
största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Villmyren AB,
organisationsnummer 556833-2042, med säte i Västerås.

Företaget har sitt säte i Torsby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastighetsutveckling i Svealand AB ansvarar för infrastrukturen i det stora boende- och skidområdet
Nötåsen i Branäs. Vägar, VA, dagvatten och fiber ska dras fram till respektive stugområde. Nötåsens
detaljplan vann laga kraft i mars 2023 och ger plats för över 5 000 bäddar. Projektet kommer pågå under
många år.

Under räkenskapsåret har företaget huvudsakligen arbetat med infrastrukturen på Nötåsen i Branäs.
Området är uppdelat i två större etapper och mot slutet av räkenskapsåret har arbetet kommit långt i den
första etappen.

 

Utöver Nötåsen så har bolaget sålt projektledningstjänster åt två projekt av flerbostadshus. Branäs
Bygata, 24 lägenheter färdigställs i början av 2025 och Nya Gammelbyn i Idre, 48 lägenheter som ska stå
färdigt i december 2025.

 

 

Flerårsöversikt (TSEK)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

21 484

36 108

8 124

6 863

 

Resultat efter finansiella poster

989

934

-29

64

 

Soliditet (%)

1,8

1,1

0,8

6,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (TSEK)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

276

-18

358

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18

18

0

Årets resultat

 

 

55

55

Belopp vid årets utgång

100

258

55

413

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   258 333
årets vinst   54 970
  313 303

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   313 303
  313 303

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

TSEK

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 484

 

36 108

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 484

 

36 108

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-15 056

 

-31 950

 

Övriga externa kostnader

2

-2 452

 

-537

 

Personalkostnader

3

-906

 

-2 685

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-3

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-1

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 414

 

-35 176

 

Rörelseresultat

4

3 070

 

932

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 086

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-2 081

 

2

 

Resultat efter finansiella poster

 

989

 

934

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-952

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-577

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-577

 

-952

 

Resultat före skatt

 

412

 

-18

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-357

 

0

 

Årets resultat

 

55

 

-18

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

TSEK

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 244

 

393

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 847

 

21 712

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

422

 

0

 

Övriga fordringar

 

461

 

318

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

30 333

 

6 720

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

6

2 371

 

2 312

 

Summa kortfristiga fordringar

 

47 678

 

31 455

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

47 678

 

31 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 678

 

31 455

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

TSEK

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital, 1000 aktier

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

258

 

276

 

Årets resultat

 

55

 

-18

 

Summa fritt eget kapital

 

313

 

258

 

Summa eget kapital

 

413

 

358

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

577

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

577

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 820

 

3 776

 

Skulder till koncernföretag

 

44 346

 

27 038

 

Skatteskulder

 

310

 

0

 

Övriga skulder

 

30

 

45

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

182

 

238

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 688

 

31 097

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 678

 

31 455

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

TSEK

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Företagets intäkter från uppdrag på löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

 

 

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

 

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

PwC

 

 

 

Revisionsuppdrag

40

36

 

 

40

36

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anställda och personalkostnader

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Kvinnor

0

0

 

Män

1

1

 

 

1

1

 

 

 

 

 

Löner och andra ersättningar

 

 

 

Styrelse och verkställande direktör

496

614

 

 

496

614

 

 

 

 

 

Sociala kostnader

 

 

 

Pensionskostnader för styrelse och verkställande direktör

157

-61

 

Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal

190

261

 

 

347

200

 

 

 

 

 

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader

843

814

 

 

 

 

 

Könsfördelning bland ledande befattningshavare

 

 

 

Andel kvinnor i styrelsen

0 %

0 %

 

Andel män i styrelsen

100 %

100 %

 

Andel kvinnor bland övriga ledande befattningshavare

0 %

0 %

 

Andel män bland övriga ledande befattningshavare

100 %

100 %

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Svealand AB

Org.nr 556784-0482

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

10 %

1 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

0 %

1 %

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

31

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-31

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

3

 

Årets avskrivningar

0

-3

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0