Årsredovisning för

Andelsägarbolaget M2 AB

556784-0219

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Andelsägarbolaget M2 AB, 556784-0219, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har utvecklat en upplåtelseform för bostäder i Sverige som möjliggör att i samma hus kombinera hyresrätt och andelsrätt. Det skapar lösning för att få mer blandade upplåtelseformer i bostadsområden som domineras av hyresrätt och möjliggör för bostadsägande med professionell förvaltning. Målet är att ge fastighetsbolag en lösning för att göra mer hållbara bostadsområden och skapa värdetillväxt för delägarna som uppnås genom god förvaltning, ökad stabilitet och ökad mångfald av upplåtelseformer. Metoden kallas Andelsägarmetoden och upplåtelseformen kallas Delägarboende och kan användas av större fastighetsbolag genom licensavtal. Användningsområden är för såväl nyproduktion som befintliga fastigheter. Andelsägarmetoden är skyddad av upphovsrätt och nyttjanderätten till Andelsägarmetoden innehas av Andelsägarbolaget M2 AB. Andelsägarbolaget tar betalt vid fastighetstransaktioner genom att den säljande delägaren betalar en licensavgift för användandet av Andelsägarmetoden Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har också bolaget beviljats en projektmedel från Vinnova (Sveriges innovationsmyndighet), ett projekt som pågår fram till sommaren 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	27	24	0	27
Resultat efter finansiella poster	-155	-137	-134	-110
Soliditet %	48,5	63	67	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Ej registrerat aktiekapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	8 000	192 166	12 711
Balanseras i ny räkning			-192 166	129 982
Nyemission	8 000	-8 000
Belopp vid årets utgång	68 000	0	0	142 693

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	-62 184
Balanseras i ny räkning	62 184
Årets resultat	-68 025
Belopp vid årets utgång	-68 025

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	142 693
Årets resultat	-68 025
Summa	74 668

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	74 668
Summa	74 668

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		26 817	23 835
Övriga rörelseintäkter		193 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		219 817	23 835
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-160 764	-128 049
Personalkostnader		-174 787	-14 999
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 100	-8 321
Summa rörelsekostnader		-349 651	-151 369
Rörelseresultat		-129 834	-127 534
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	150
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-25 000	-10 000
Summa finansiella poster		-24 991	-9 850
Resultat efter finansiella poster		-154 825	-137 384
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		86 800	75 200
Summa bokslutsdispositioner		86 800	75 200
Resultat före skatt		-68 025	-62 184
Årets resultat		-68 025	-62 184

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	48 079	62 179
Summa immateriella anläggningstillgångar		48 079	62 179
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		98 079	112 179
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		62 152	0
Övriga fordringar		86 877	213 530
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 385	5 385
Summa kortfristiga fordringar		154 414	218 915
Kassa och bank
Kassa och bank		41 602	2 217
Summa kassa och bank		41 602	2 217
Summa omsättningstillgångar		196 016	221 132
SUMMA TILLGÅNGAR		294 095	333 311

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		68 000	60 000
Ej registrerat aktiekapital		0	8 000
Summa bundet eget kapital		68 000	68 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		0	192 166
Balanserat resultat		142 693	12 711
Årets resultat		-68 025	-62 184
Summa fritt eget kapital		74 668	142 693
Summa eget kapital		142 668	210 693
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		47 981	47 981
Skulder till koncernföretag		0	32 251
Övriga skulder		77 185	4 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		26 261	38 136
Summa kortfristiga skulder		151 427	122 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		294 095	333 311

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	283 120	212 620
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		70 500
Utgående anskaffningsvärden	283 120	283 120
Ingående avskrivningar	-220 941	-212 620
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 100	-8 321
Utgående avskrivningar	-235 041	-220 941
Redovisat värde	48 079	62 179

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	285 000	275 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	25 000	10 000
Utgående anskaffningsvärden	310 000	285 000
Ingående nedskrivningar	-235 000	-225 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-25 000	-10 000
Utgående nedskrivningar	-260 000	-235 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Redovisat värde
Andelsägarbolaget M2 Marknad AB	556976-9309	Stockholm	500	50 000