Årsredovisning för

Andelsägarbolaget M2 AB

556784-0219

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Andelsägarbolaget M2 AB, 556784-0219, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har utvecklat en upplåtelseform för bostäder i Sverige som möjliggör att i samma hus kombinera hyresrätt och äganderätt. Det skapar lösning för att få mer blandade upplåtelseformer i bostadsområden som domineras av hyresrätt och möjliggör för bostadsägande med professionell förvaltning. Målet är att ge fastighetsbolag en lösning för att göra mer hållbara bostadsområden och skapa värdetillväxt för delägarna som uppnås genom god förvaltning, ökad stabilitet och ökad mångfald av upplåtelseformer. Metoden kallas Andelsägarmetoden och upplåtelseformen kallas Delägarboende och kan användas av större fastighetsbolag genom licensavtal. Användningsområden är för såväl nyproduktion som befintliga fastigheter. Andelsägarmetoden är skyddad av upphovsrätt och nyttjanderätten till Andelsägarmetoden innehas av Andelsägarbolaget M2 AB. Andelsägarbolaget tar betalt vid fastighetstransaktioner genom att den säljande delägaren betalar en licensavgift för användandet av Andelsägarmetoden

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	27		904	129
Resultat efter finansiella poster	-110	3 130	383	-252
Soliditet %	35	89	38	37

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	60 000	5 970	2 668 454
Balanseras i ny räkning		2 668 454	-2 668 454
Utdelning		-2 000 000
Återbetalning av aktieägartillskott		-453 149
Årets resultat			-94 906
Belopp vid årets utgång	60 000	221 275	-94 906

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	221 275
Årets resultat	-94 906
Summa	126 369

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	126 369
Summa	126 369

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		27 494	-1
Övriga rörelseintäkter		0	3 435 452
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		27 494	3 435 451
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-122 401	-464 454
Personalkostnader		-14 999	-18 499
Summa rörelsekostnader		-137 400	-482 953
Rörelseresultat		-109 906	2 952 498
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	113 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	178 125
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-113 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-892
Summa finansiella poster		0	177 233
Resultat efter finansiella poster		-109 906	3 129 731
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		15 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-160 000
Summa bokslutsdispositioner		15 000	-160 000
Resultat före skatt		-94 906	2 969 731
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-301 277
Årets resultat		-94 906	2 668 454

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		50 000	50 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		25 549	9 794
Övriga fordringar		10 230	123 767
Summa kortfristiga fordringar		35 779	133 561
Kassa och bank
Kassa och bank		449 199	2 894 264
Summa kassa och bank		449 199	2 894 264
Summa omsättningstillgångar		484 978	3 027 825
SUMMA TILLGÅNGAR		534 978	3 077 825

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		221 275	5 970
Årets resultat		-94 906	2 668 454
Summa fritt eget kapital		126 369	2 674 424
Summa eget kapital		186 369	2 734 424
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		25 481	23 274
Skatteskulder		301 277	301 277
Övriga skulder		4 250	4 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 601	14 600
Summa kortfristiga skulder		348 609	343 401
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		534 978	3 077 825

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	212 620	212 620
Utgående anskaffningsvärden	212 620	212 620
Ingående avskrivningar	-212 620	-212 620
Utgående avskrivningar	-212 620	-212 620
Redovisat värde	0	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	163 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	0	-113 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Redovisat värde
Andelsägarbolaget M2 Marknad AB	556976-9309	Stockholm	500	100	50 000