556783-6340 NSA Fastigheter AB

Årsredovisning

för

NSA Fastigheter AB

556783-6340

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

1 (6)

Styrelsen för NSA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

Bolaget äger samtliga andelar i dotterbolagen NSA Industrifastigheter AB, 559086-7460, NSA Kungsten
AB, 556783-6340, NSA Smålokaler AB, 559298-6391 samt 70 % av andelarna aktiebolaget SSC Spain
Property AB.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-4	-3	-71	-281
Soliditet (%)	22,6	22,6	22,5	21,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 207 557	649	1 308 206
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		649	-649	0
Årets resultat			370	370
Belopp vid årets utgång	100 000	1 208 206	370	1 308 576

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 470 501 kr (470 501).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 208 206

årets vinst

370

1 208 576

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 208 576

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 335	-3 185
Summa rörelsekostnader	-3 335	-3 185
Rörelseresultat	-3 335	-3 185

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-8	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-557	0
Summa finansiella poster	-565	0
Resultat efter finansiella poster	-3 900	-3 185

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	400 000	4 000
Lämnade koncernbidrag	-395 500	0
Summa bokslutsdispositioner	4 500	4 000
Resultat före skatt	600	815

Skatter
Skatt på årets resultat	-230	-166
Årets resultat	370	649

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	385 000	385 000
Fordringar hos koncernföretag		5 393 420	5 396 920
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 778 420	5 781 920
Summa anläggningstillgångar		5 778 420	5 781 920

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		90	10 575
Summa kassa och bank		90	10 575
Summa omsättningstillgångar		90	10 575

SUMMA TILLGÅNGAR		5 778 510	5 792 495

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 208 206	1 207 557
Årets resultat	370	649
Summa fritt eget kapital	1 208 576	1 208 206
Summa eget kapital	1 308 576	1 308 206

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 151 690	3 528 690
Summa långfristiga skulder	3 151 690	3 528 690

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	565	0
Skulder till koncernföretag	1 299 444	907 444
Skatteskulder	396	30 316
Övriga skulder	17 839	17 839
Summa kortfristiga skulder	1 318 244	955 599

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 778 510	5 792 495

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 235 000	1 235 000
Inköp	0	0
Aktieägartillskott	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 235 000	1 235 000

Ingående nedskrivningar	-850 000	-850 000
Årets nedskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-850 000	-850 000

Utgående redovisat värde	385 000	385 000

Not 3 Eventualförpliktelser

Borgensåtagandet avser i sin helhet ett koncernföretags banklån om 3 920 tkr.Det finns en generell
borgen avseende SSC Spain Property AB. Skulder till kreditinstitut i bolaget uppgår per balansdagen till
0 kr.