556783-6340 NSA Fastigheter AB

Årsredovisning

för

NSA Fastigheter AB

556783-6340

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

1 (6)

Styrelsen för NSA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

Bolaget äger samtliga andelar i dotterbolagen NSA Industrifastigheter AB, 559086-7460, NSA Kungsten
AB, 556783-6340, NSA Smålokaler AB, 559298-6391 samt 70 % av andelarna aktiebolaget SSC Spain
Property AB.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-3	-71	-281	1 073
Soliditet (%)	22,6	22,5	21,3	25,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 141 340	66 217	1 307 557
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		66 217	-66 217	0
Årets resultat			649	649
Belopp vid årets utgång	100 000	1 207 557	649	1 308 206

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 470 501 kr (470 501).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 207 557

årets vinst

649

1 208 206

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 208 206

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 185	-20 883
Summa rörelsekostnader	-3 185	-20 883
Rörelseresultat	-3 185	-20 883

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	-50 000
Summa finansiella poster	0	-50 000
Resultat efter finansiella poster	-3 185	-70 883

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	4 000	245 000
Lämnade koncernbidrag	0	-77 750
Summa bokslutsdispositioner	4 000	167 250
Resultat före skatt	815	96 367

Skatter
Skatt på årets resultat	-166	-30 150
Årets resultat	649	66 217

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	385 000	385 000
Fordringar hos koncernföretag		5 396 920	5 396 920
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 781 920	5 781 920
Summa anläggningstillgångar		5 781 920	5 781 920

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	10 000
Summa kortfristiga fordringar		0	10 000

Kassa och bank
Kassa och bank		10 575	20 395
Summa kassa och bank		10 575	20 395
Summa omsättningstillgångar		10 575	30 395

SUMMA TILLGÅNGAR		5 792 495	5 812 315

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 207 557	1 141 340
Årets resultat	649	66 217
Summa fritt eget kapital	1 208 206	1 207 557
Summa eget kapital	1 308 206	1 307 557

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 528 690	3 532 690
Summa långfristiga skulder	3 528 690	3 532 690

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	907 444	924 079
Skatteskulder	30 316	30 150
Övriga skulder	17 839	17 839
Summa kortfristiga skulder	955 599	972 068

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 792 495	5 812 315

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 235 000	1 135 000
Inköp	0	50 000
Aktieägartillskott	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 235 000	1 235 000

Ingående nedskrivningar	-850 000	-800 000
Årets nedskrivningar	0	-50 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-850 000	-850 000

Utgående redovisat värde	385 000	385 000

Not 3 Eventualförpliktelser

Borgensåtagandet avser i sin helhet ett koncernföretags banklån om 3 920 tkr.Det finns en generell
borgen avseende SSC Spain Property AB. Skulder till kreditinstitut i bolaget uppgår per balansdagen till
0 kr.