556783-6340 NSA Fastigheter AB

Årsredovisning

för

NSA Fastigheter AB

556783-6340

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

1 (6)

Styrelsen för NSA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

Bolaget äger samtliga andelar i dotterbolagen NSA Industrifastigheter AB, 559086-7460, NSA Kungsten
AB, 556783-6340, NSA Små loklar AB, 559298-6391, samt 70 % av andelarna aktiebolaget SSC Spain
Property AB.

Koncernredovisning upprättas ej i enlighet med ÅRL 7 kap §3.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-71	-281	1 073	-274
Soliditet (%)	22,5	21,3	25,9	6,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 391 952	-250 612	1 241 340
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-250 612	250 612	0
Årets resultat			66 217	66 217
Belopp vid årets utgång	100 000	1 141 340	66 217	1 307 557

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 470 501 kr (470 501).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 141 340

årets vinst

66 217

1 207 557

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 207 557

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-20 883	-29 684
Summa rörelsekostnader	-20 883	-29 684
Rörelseresultat	-20 883	-29 684

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	31
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-50 000	-250 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-959
Summa finansiella poster	-50 000	-250 928
Resultat efter finansiella poster	-70 883	-280 612

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	245 000	40 700
Lämnade koncernbidrag	-77 750	-10 700
Summa bokslutsdispositioner	167 250	30 000
Resultat före skatt	96 367	-250 612

Skatter
Skatt på årets resultat	-30 150	0
Årets resultat	66 217	-250 612

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	385 000	335 000
Fordringar hos koncernföretag		5 396 920	5 399 670
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 781 920	5 734 670
Summa anläggningstillgångar		5 781 920	5 734 670

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		10 000	10 000
Summa kortfristiga fordringar		10 000	10 000

Kassa och bank
Kassa och bank		20 395	73 439
Summa kassa och bank		20 395	73 439
Summa omsättningstillgångar		30 395	83 439

SUMMA TILLGÅNGAR		5 812 315	5 818 109

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 141 340	1 391 952
Årets resultat	66 217	-250 612
Summa fritt eget kapital	1 207 557	1 141 340
Summa eget kapital	1 307 557	1 241 340

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 532 690	3 777 690
Summa långfristiga skulder	3 532 690	3 777 690

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	941 918	799 079
Skatteskulder	30 150	0
Summa kortfristiga skulder	972 068	799 079

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 812 315	5 818 109

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 135 000	935 000
Inköp	50 000	0
Aktieägartillskott	50 000	200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 235 000	1 135 000

Ingående nedskrivningar	-800 000	-600 000
Årets nedskrivningar	-50 000	-200 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-850 000	-800 000

Utgående redovisat värde	385 000	335 000

Not 3 Eventualförpliktelser

	2021-12-31	2020-12-31

Eventualförpliktelser	4 220 000	4 470 000
	4 220 000	4 470 000

Borgensåtagandet avser i sin helhet ett koncernföretags banklån om 4 220 tkr.Det finns en generell
borgen avseende SSC Spain Property AB. Skulder till kreditinstitut i bolaget uppgår per balansdagen till
0 kr.