2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556783-63402019-01-012019-12-31 556783-63402018-01-012018-12-31 556783-63402017-01-012017-12-31 556783-63402016-01-012016-12-31 556783-63402019-12-31 556783-63402018-12-31 556783-63402017-12-31 556783-63402016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NSA Fastigheter AB

 

556783-6340

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NSA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

Bolaget äger samtliga andelar i dotterbolagen NSA Industrifastigheter AB, 559086-7460, NSA Kungsten
AB, 556783-6340 samt 70 % av andelarna aktiebolaget SSC Spain Property AB.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt samtliga andelar i dotterbolaget Fredelius Fastighetsförvaltning
Kommanditbolag med betydande realisationsvinst.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 073

-274

-16

-15

 

Soliditet (%)

25,9

6,7

4,2

91,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

379 996

-173 563

306 433

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-173 563

173 563

0

Årets resultat

 

 

1 185 519

1 185 519

Belopp vid årets utgång

100 000

206 433

1 185 519

1 491 952

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 470 501 kr (470 501).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   206 433
årets vinst   1 185 519
  1 391 952

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 391 952
  1 391 952

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-127 768

 

-63 681

 

Summa rörelsekostnader

 

-127 768

 

-63 681

 

Rörelseresultat

 

-127 768

 

-63 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 520 387

 

40 866

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-320 000

 

-250 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-1 348

 

Summa finansiella poster

 

1 200 387

 

-210 482

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 072 619

 

-274 163

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

131 200

 

116 700

 

Lämnade koncernbidrag

 

-18 300

 

-16 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

112 900

 

100 600

 

Resultat före skatt

 

1 185 519

 

-173 563

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 185 519

 

-173 563

 

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

335 000

 

553 009

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 435 370

 

4 038 900

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 770 370

 

4 591 909

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 770 370

 

4 591 909

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

99

 

1 149

 

Summa kassa och bank

 

99

 

1 149

 

Summa omsättningstillgångar

 

99

 

1 149

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 770 469

 

4 593 058

 

 

 

 

 

 

 

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

206 433

 

379 996

 

Årets resultat

 

1 185 519

 

-173 563

 

Summa fritt eget kapital

 

1 391 952

 

206 433

 

Summa eget kapital

 

1 491 952

 

306 433

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 717 042

 

3 771 693

 

Summa långfristiga skulder

 

3 717 042

 

3 771 693

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 475

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

518 000

 

198 000

 

Övriga skulder

 

0

 

281 932

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 000

 

35 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

561 475

 

514 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 770 469

 

4 593 058

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

803 009

100 000

 

Inköp

0

212 143

 

Aktieägartillskott

350 000

250 000

 

Resultatandel Kommanditbolag

0

40 866

 

Omklassificeringar

 

200 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-218 009

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

935 000

803 009

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-250 000

0

 

Årets nedskrivningar

-350 000

-250 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-600 000

-250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

335 000

553 009

 

 

 

 

 

 

Not 3 Eventualförpliktelser

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

4 770 000

5 070 000

 

 

4 770 000

5 070 000

 

 

Borgensåtagandet avser i sin helhet ett koncernföretags banklån om 4 770 tkr.Det finns en generell
borgen avseende SSC Spain Property AB. Skulder till kreditinstitut i bolaget uppgår per balansdagen till
0 kr.

 

NSA Fastigheter AB

Org.nr 556783-6340

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2020 har styrelsen beaktat hur effekterna av Covid-19 utbrottet kan påverka bolagets framtida
utveckling. Vi kan i dagsläget inte bedöma effekterna, men stryelsen övervakar noggrant den finansiella
rapporteringen.

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.