se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556783-4766 2025-01-01 2025-12-31 556783-4766 2025-12-31 556783-4766 2024-01-01 2024-12-31 556783-4766 2024-12-31 556783-4766 2023-01-01 2023-12-31 556783-4766 2023-12-31 556783-4766 2022-01-01 2022-12-31 556783-4766 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Alelunds Fastighets AB
556783-4766

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Alelunds Fastighets AB bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett dotterbolag till Alelunds Holding AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 144 1 150 1 080 540
Resultat efter finansiella poster 290 944 572 88
Balansomslutning 3 735 2 887 5 056 4 550
Soliditet % 73 94 39 33

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 860 509 749 701 2 710 210
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 749 701 -749 701 0
- Årets resultat 7 763 7 763
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 610 210 7 763 2 717 973

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 610 210
Årets resultat 7 763
Summa 2 617 973


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 617 973
Summa 2 617 973
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 143 501 1 150 199
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 143 501 1 150 199
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -853 723 -119 024
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -79 125
Summa rörelsekostnader -853 723 -198 149
Rörelseresultat 289 778 952 050
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 1 637 17 098
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -1 638 -25 274
Summa finansiella poster -1 -8 176
Resultat efter finansiella poster 289 777 943 874
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -280 000 0
Summa bokslutsdispositioner -280 000 0
Resultat före skatt 9 777 943 874
Skatter
Skatt på årets resultat -2 014 -194 173
Årets resultat 7 763 749 701
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 1 076 985 1 076 985
Summa materiella anläggningstillgångar 1 076 985 1 076 985
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 2 000 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 000 000 0
Summa anläggningstillgångar 3 076 985 1 076 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 243 531 0
Övriga fordringar 194 712 3 518
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 103 0
Summa kortfristiga fordringar 445 346 3 518
Kassa och bank
Kassa och bank 212 585 1 806 716
Summa kassa och bank 212 585 1 806 716
Summa omsättningstillgångar 657 931 1 810 234
SUMMA TILLGÅNGAR 3 734 916 2 887 219
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 610 210 1 860 509
Årets resultat 7 763 749 701
Summa fritt eget kapital 2 617 973 2 610 210
Summa eget kapital 2 717 973 2 710 210
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 238 7 184
Skulder till koncernföretag 680 000 0
Skatteskulder 66 569 127 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 257 136 42 290
Summa kortfristiga skulder 1 016 943 177 009
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 734 916 2 887 219
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 0 15 814

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter


Not4Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 461 443 9 461 443
Utgående anskaffningsvärden 9 461 443 9 461 443
Ingående avskrivningar -8 384 458 -8 305 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar 0 -79 125
Utgående avskrivningar -8 384 458 -8 384 458
Redovisat värde 1 076 985 1 076 985

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 2 000 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 000 000 0

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 5 000 000
Summa ställda säkerheter 5 000 000 5 000 000