556783-0756 Plutus förvaltning AB

Årsredovisning

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-07. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen för Plutus förvaltning AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder samt handel och
förvaltning av värdepapper för egen räkning.

Bolaget har inte påverkats nämnvärt av den pandemi som förekommit.

Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 066	1 039	1 031	702
Resultat efter finansiella poster	307	103	251	171
Balansomslutning	11 282	11 380	11 432	11 145
Soliditet (%)	27	26	27	26

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 727 922	63 981	2 891 903
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning		-177 100		-177 100
Balanseras i ny räkning		63 981	-63 981	0
Årets resultat			182 503	182 503
Belopp vid årets utgång	100 000	2 614 803	182 503	2 897 306

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 614 802

årets vinst

182 503

2 797 305

disponeras så att

till aktieägare utdelas

183 700

i ny räkning överföres

2 613 605

2 797 305

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

4 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 066 283	1 039 241
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 066 283	1 039 241

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-424 953	-709 920
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-206 936	-206 936
Summa rörelsekostnader	-631 889	-916 856
Rörelseresultat	434 394	122 385

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	117 174
Räntekostnader och liknande resultatposter	-127 738	-136 550
Summa finansiella poster	-127 738	-19 376
Resultat efter finansiella poster	306 656	103 009

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-75 000	-20 000
Summa bokslutsdispositioner	-75 000	-20 000
Resultat före skatt	231 656	83 009

Skatter
Skatt på årets resultat	-49 153	-19 028
Årets resultat	182 503	63 981

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 078 343	10 276 203
Inventarier, verktyg och installationer	3	27 446	36 522
Summa materiella anläggningstillgångar		10 105 789	10 312 725

Summa anläggningstillgångar		10 105 789	10 312 725

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 851	206 500
Övriga fordringar		0	1 681
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 333	15 033
Summa kortfristiga fordringar		23 184	223 214

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		340 000	0
Summa kortfristiga placeringar		340 000	0

Kassa och bank
Kassa och bank		813 119	843 911
Summa kassa och bank		813 119	843 911
Summa omsättningstillgångar		1 176 303	1 067 125

SUMMA TILLGÅNGAR		11 282 092	11 379 850

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

6 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 614 802	2 727 921
Årets resultat		182 503	63 981
Summa fritt eget kapital		2 797 305	2 791 902
Summa eget kapital		2 897 305	2 891 902

Obeskattade reserver	4
Periodiseringsfonder		182 000	107 000
Summa obeskattade reserver		182 000	107 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 887 500	7 887 500
Summa långfristiga skulder		7 887 500	7 887 500

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		4 479	9 192
Leverantörsskulder		27 027	29 388
Skatteskulder		116 243	108 360
Övriga skulder		15 433	10 209
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		152 105	336 299
Summa kortfristiga skulder		315 287	493 448

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 282 092	11 379 850

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

2021-12-31

2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 685 143	11 685 143
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 685 143	11 685 143

Ingående avskrivningar	-1 408 940	-1 211 080
Årets avskrivningar	-197 860	-197 860
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 606 800	-1 408 940

Utgående redovisat värde	10 078 343	10 276 203

Plutus förvaltning AB

Org.nr 556783-0756

8 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	81 710	81 710
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	81 710	81 710

Ingående avskrivningar	-45 188	-36 112
Årets avskrivningar	-9 076	-9 076
Utgående ackumulerade avskrivningar	-54 264	-45 188

Utgående redovisat värde	27 446	36 522

Not 4 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Periodiseringsfond 2018	27 000	27 000
Periodiseringsfond 2019	60 000	60 000
Periodiseringsfond 2020	20 000	20 000
Periodiseringsfond 2021	75 000	0
	182 000	107 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	7 887 500	7 887 500
	7 887 500	7 887 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	8 138 925	8 138 925
	8 138 925	8 138 925