556782-9493 Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Årsredovisning

för

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

556782-9493

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

1 (9)

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB, 556782-9493, avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB är ett helägt dotterbolag till Ideella Föreningen
Teknikarbetsgivarna i Sverige (802003-6938). Bolagets ändamål är att äga och förvalta fastigheter och
värdehandlingar samt därmed förenlig verksamhet.

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB bildades i samband med att moderföretaget under 2010
genomförde en bolagisering av huvuddelen av sitt fastighetsinnehav. Syftet med omstruktureringen var
att etablera en mer effektiv och ändamålsenlig ägar- och förvaltningsstruktur för koncernens
fastighetstillgångar.

Bolaget äger i dag tre helägda fastighetsbolag, varav två innehar varsin fastighet. Utöver dessa innehav
äger bolaget även 50 procent av ett fjärde fastighetsbolag, vilket kompletterar koncernens
fastighetsportfölj.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	45 925	54 413	29 896	19 148
Soliditet (%)	98,0	98,0	99,0	98,0

Eget Kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	699 168 102	32 139 187	731 407 289
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		32 123 187	-32 123 187	0
Årets resultat			27 242 076	27 242 076
Belopp vid årets utgång	100 000	731 291 289	27 258 076	758 649 365

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

balanserad vinst

731 307 289

årets vinst

27 242 076

758 549 365

disponeras så att

i ny räkning överföres

758 549 365

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 286 904	-3 729 889
Summa rörelsekostnader		-3 286 904	-3 729 889

Rörelseresultat		-3 286 904	-3 729 889

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	48 438 132	58 101 441
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		836 226	103 885
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-62 406	-62 122
Summa finansiella poster		49 211 952	58 143 204
Resultat efter finansiella poster		45 925 048	54 413 315

Bokslutsdispositioner	4
Förändring av periodiseringsfonder		-11 475 000	-13 716 200
Summa bokslutsdispositioner		-11 475 000	-13 716 200

Resultat före skatt		34 450 048	40 697 115

Skatter
Skatt på årets resultat		-7 207 972	-8 557 928
Årets resultat		27 242 076	32 139 187

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	49 000 000	49 000 000
Andelar i intresseföretag	7, 8	46 050 000	46 050 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	346 693 650	312 587 521
Andra långfristiga fordringar	10	344 526 995	309 536 489
Summa finansiella anläggningstillgångar		786 270 645	717 174 010
Summa anläggningstillgångar		786 270 645	717 174 010

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 538 760	902 120
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	2 000
Summa kortfristiga fordringar		2 538 760	904 120

Kassa och bank
Kassa och bank		16 600 865	48 031 441
Summa kassa och bank		16 600 865	48 031 441
Summa omsättningstillgångar		19 139 625	48 935 561

SUMMA TILLGÅNGAR		805 410 270	766 109 571

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31


EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	731 307 289	699 168 102
Årets resultat	27 242 076	32 139 187
Summa fritt eget kapital	758 549 365	731 307 289
Summa eget kapital	758 649 365	731 407 289

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	40 250 800	28 775 800
Summa obeskattade reserver	40 250 800	28 775 800

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	31 250	0
Skatteskulder	3 334 013	2 803 454
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	3 144 842	3 123 028
Summa kortfristiga skulder	6 510 105	5 926 482

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	805 410 270	766 109 571

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2025

2024

Aktieutdelningar	12 793 305	12 049 930
Realisationsresultat	35 644 827	46 051 511
Summa	48 438 132	58 101 441

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

2025

2024

Räntekostnader, övriga	62 406	62 122
	62 406	62 122

Not 4 Skatt på årets resultat

2025

2024

Skatt som belastat årets resultat	7 207 972	8 557 928
	7 207 972	8 557 928

Not 5 Andelar i koncernföretag

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	49 000 000	49 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	49 000 000	49 000 000

Utgående redovisat värde	49 000 000	49 000 000

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

7 (9)

Not 6 Specifikation av bolagets innehav av aktier och andelar i koncernföretag

Namn

Antal

andelar

Bokfört

värde

Mästarbrand 18 AB	100	48 800 000
Fastighets AB Sjökalven	100	100 000
TA Fastighets SPV Stockholm AB	100	100 000
		49 000 000

	Org.nr	Säte
Mästarbrand 18 AB	556783-9575	Stockholm
Fastighets AB Sjökalven	556784-0144	Stockholm
TA Fastighets SPV Stockholm AB	559459-6180	Stockholm

Taxeringsvärdet för fastigheten Brandmästaren 18 i Mästarbrand 18 AB uppgår till 130 200 000 kr.

Taxeringsvärdet för fastigheten Sjökalven 20 i Fastighets AB Sjökalven uppgår till 101 800 000 kr.

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 050 000	6 050 000
Aktieägartillskott	0	40 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 050 000	46 050 000

Utgående redovisat värde	46 050 000	46 050 000

Not 8 Specifikation av bolagets innehav av aktier och andelar i intresseföretag och
gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Fastighets AB Guldfisken	50%	50	46 050 000
			46 050 000

	Org.nr	Säte
Fastighets AB Guldfisken	556783-9591	Stockholm

Teknikarbetsgivarna Fastighets Holding AB

Org.nr 556782-9493

8 (9)

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31

2024-12-31


Ingående anskaffningsvärden	312 587 521	300 843 746
Inköp	124 026 424	50 582 972
Försäljningar	-89 920 295	-38 839 197
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	346 693 650	312 587 521


Utgående redovisat värde	346 693 650	312 587 521

Not 10 Andra långfristiga fordringar

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	309 536 489	303 446 724
Tillkommande fordringar	34 990 506	16 089 765
Avgående fordringar	0	-10 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	344 526 995	309 536 489

Utgående redovisat värde	344 526 995	309 536 489

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.