Å R S R E D O V I S N I N G
för
HPTS Fastighet AB

Org.nr. 556782-8719

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av lokaler till butiksrörelse med snickerier och rör/vvs i centrala Ljusdal. Uthyrning av personal, fordon och maskiner.
Företagets säte är Ljusdals kommun.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 027 801 1 934 002 1 983 998 1 951 502
Resultat efter finansiella poster 586 441 290 851 663 159 444 674
Soliditet (%) 90,04 88,58 89,76 83,93
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 753 055 41 381 3 894 436
Balanseras i ny räkning 41 381 -41 381 0
Årets resultat 447 985 447 985
Belopp vid årets utgång 100 000 3 794 436 447 985 4 342 421
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 794 436
Årets resultat 447 985
4 242 421
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 242 421
4 242 421

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30
2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 027 801 1 934 002
Övriga rörelseintäkter 30 162 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 057 963 1 934 002
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -169 245 -78 947
Personalkostnader 2 -1 110 282 -1 092 321
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -126 192 -174 111
Summa rörelsekostnader -1 405 719 -1 345 379
Rörelseresultat 652 244 588 623
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -10 099 8 450
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 061 34 635
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -76 816 -339 962
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 949 -895
Summa finansiella poster -65 803 -297 772
Resultat efter finansiella poster 586 441 290 851
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 45 000 -160 000
Förändring av överavskrivningar -30 971 15 000
Summa bokslutsdispositioner 14 029 -145 000
Resultat före skatt 600 470 145 851
Skatter
Skatt på årets resultat -152 485 -104 470
Årets resultat 447 985 41 381
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 926 612 1 010 238
Inventarier, verktyg och installationer 4 205 971 344 375
Summa materiella anläggningstillgångar 1 132 583 1 354 613
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 450 000 450 000
Fordringar hos koncernföretag 6 500 000 500 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 1 167 960 578 220
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 117 960 1 528 220
Summa anläggningstillgångar 3 250 543 2 882 833
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 729 583 751 582
Övriga fordringar 37 622 197 472
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 104 692 11 322
Summa kortfristiga fordringar 871 897 960 376
Kassa och bank
Kassa och bank 1 758 048 1 641 358
Summa kassa och bank 1 758 048 1 641 358
Summa omsättningstillgångar 2 629 945 2 601 734
SUMMA TILLGÅNGAR 5 880 488 5 484 567
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 794 436 3 753 055
Årets resultat 447 985 41 381
Summa fritt eget kapital 4 242 421 3 794 436
Summa eget kapital 4 342 421 3 894 436
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 994 000 1 039 000
Ackumulerade överavskrivningar 205 971 175 000
Summa obeskattade reserver 1 199 971 1 214 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 238 819 255 027
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 99 277 121 104
Summa kortfristiga skulder 338 096 376 131
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 880 488 5 484 567
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,50 1,50
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 173 294 2 173 294
Utgående anskaffningsvärden 2 173 294 2 173 294
Ingående avskrivningar -1 163 056 -1 079 430
Årets avskrivningar -83 626 -83 626
Utgående avskrivningar -1 246 682 -1 163 056
Redovisat värde 926 612 1 010 238
Taxeringsvärden
Mark 256 000 170 000
Byggnader 1 193 000 1 071 000
1 449 000 1 241 000
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 856 254 856 254
Försäljningar/utrangeringar -239 595 0
Utgående anskaffningsvärden 616 659 856 254
Ingående avskrivningar -511 879 -421 394
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 143 757 0
Årets avskrivningar -42 566 -90 485
Utgående avskrivningar -410 688 -511 879
Redovisat värde 205 971 344 375
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Redovisat
Säte Kap.andel % värde
556847-9975
Harry P Rör & Värme AB 500 50 000
Ljusdal 100,00%
556995-8357
Hyrbilar i Ljusdal AB 50 000 100 000
Ljusdal 100,00%
556663-3672
HP Snickerier & Interiörer i Ljusdal AB 1 000 300 000
Ljusdal 100,00%
450 000
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719

NOTER

2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 450 000 450 000
Utgående anskaffningsvärden 450 000 450 000
Redovisat värde 450 000 450 000
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående fordringar 500 000 Ingående fordringar 500 000 Ingående fordringar
Utgående fordringar 500 000 Utgående fordringar 500 000 Utgående fordringar
Redovisat värde 500 000 500 000
Fordran avser HP Snickerier & Interiörer i Ljusdal AB.
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 918 182 0
Inköp 729 956 918 182
Försäljningar -63 400 0
Utgående anskaffningsvärden 1 584 738 918 182
Ingående nedskrivningar -339 962 0
Årets nedskrivningar -76 816 -339 962
Utgående nedskrivningar -416 778 -339 962
Redovisat värde 1 167 960 578 220
HPTS Fastighet AB
Org.nr. 556782-8719

NOTER

Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 2 460 000 2 460 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 5 januari 2026.
Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i HPTS Fastighet AB, org.nr 556782-8719

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HPTS Fastighet AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av HPTS Fastighet ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till HPTS Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för HPTS Fastighet AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till HPTS Fastighet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Ljusdal 2026-01-05

Ernströms Revisionsbyrå Kommanditbolag