2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556782-66222025-01-012025-12-31 556782-66222024-01-012024-12-31 556782-66222023-01-012023-12-31 556782-66222022-01-012022-12-31 556782-66222025-12-31 556782-66222024-12-31 556782-66222023-12-31 556782-66222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

 

556782-6622

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tridot Fyra Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att bedriva förvaltning och utveckling av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Triofast AB, org. nr 556717-5681, med säte i Linköping.

Överordnat moderbolag är Gomåttet AB, org. nr 556688-5074, med säte i Linköping.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

507

495

466

422

 

Resultat efter finansiella poster

216

161

101

156

 

Soliditet (%)

5

5

4

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

44 482

33 294

177 776

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

33 294

-33 294

0

Årets resultat

 

 

33 317

33 317

Belopp vid årets utgång

100 000

77 776

33 317

211 093

 

 

 

 

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   77 776
årets vinst   33 317
  111 093

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   111 093
  111 093

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

507 202

 

495 321

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

507 202

 

495 321

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-52 342

 

-64 286

 

Övriga externa kostnader

 

-104 145

 

-81 633

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 404

 

-13 027

 

Summa rörelsekostnader

 

-169 891

 

-158 946

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

337 311

 

336 375

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11

 

13

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-121 305

 

-175 194

 

Summa finansiella poster

 

-121 294

 

-175 181

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

216 017

 

161 194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-182 700

 

-127 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-182 700

 

-127 900

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

33 317

 

33 294

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

33 317

 

33 294

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 172 789

 

1 186 193

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 172 789

 

1 186 193

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 172 789

 

1 186 193

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 877 930

 

2 140 922

 

Övriga fordringar

 

6 453

 

6 388

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 679

 

2 938

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 887 062

 

2 150 248

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 887 062

 

2 150 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 059 851

 

3 336 441

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

77 776

 

44 482

 

Årets resultat

 

33 317

 

33 294

 

Summa fritt eget kapital

 

111 093

 

77 776

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

211 093

 

177 776

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 810 088

 

2 897 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 810 088

 

2 897 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

86 912

 

88 000

 

Leverantörsskulder

 

621

 

2 184

 

Skulder till koncernföretag

 

930 949

 

127 900

 

Skatteskulder

 

2 893

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

17 295

 

43 581

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 038 670

 

261 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 059 851

 

3 336 441

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 490 756

1 436 457

 

Inköp

0

54 299

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 490 756

1 490 756

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-304 563

-291 536

 

Årets avskrivningar

-13 404

-13 027

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-317 967

-304 563

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 172 789

1 186 193

 

 

 

 

 

Tridot Fyra Fastigheter AB

Org.nr 556782-6622

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 897 000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 810 088

2 897 000

 

 

2 810 088

2 897 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

86 912

88 000

 

 

86 912

88 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 315 000

3 315 000

 

 

3 315 000

3 315 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-03