Årsredovisning för

Hamnviken Fastigheter AB

556782-5798

Räkenskapsåret

2018-01-01 - 2018-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hamnviken Fastigheter AB, 556782-5798, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och aktier samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Skellefteå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2018 kommit igång med försäljningen av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018	2017	2015/2016	2014/2015
Nettoomsättning	4 945 200	130 000	0	25 372
Resultat efter finansiella poster	149 598	54 642	-33 028	7 050
Soliditet %	4	6	5	10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-51 450	54 642
Balanseras i ny räkning		54 642	-54 642
Årets resultat			89 079
Belopp vid årets utgång	100 000	3 192	89 079

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-01-01 - 2018-12-31
Balanserat resultat	3 192
Årets resultat	89 079
Summa	92 271

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-01-01 - 2018-12-31
Balanseras i ny räkning	92 271
Summa	92 271

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 945 200	130 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 945 200	130 000
Rörelsekostnader
Handelsvaror		-4 529 259	-42 366
Övriga externa kostnader		-150 879	-5 456
Summa rörelsekostnader		-4 680 138	-47 822
Rörelseresultat		265 062	82 178
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-115 464	-27 537
Summa finansiella poster		-115 464	-27 536
Resultat efter finansiella poster		149 598	54 642
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-36 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-36 000	0
Resultat före skatt		113 598	54 642
Skatter
Skatt på årets resultat		-24 519	0
Årets resultat		89 079	54 642

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	735 300	781 875
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	4 151 384	895 019
Summa materiella anläggningstillgångar		4 886 684	1 676 894
Summa anläggningstillgångar		4 886 684	1 676 894
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		285 200	0
Övriga fordringar		976	1 181
Summa kortfristiga fordringar		286 176	1 181
Summa omsättningstillgångar		286 176	1 181
SUMMA TILLGÅNGAR		5 172 860	1 678 075

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 192	-51 450
Årets resultat		89 079	54 642
Summa fritt eget kapital		92 271	3 192
Summa eget kapital		192 271	103 192
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		36 000	0
Summa obeskattade reserver		36 000	0
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 000 000	0
Summa långfristiga skulder		1 000 000	0
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	5	2 364 004	1 024 498
Pågående arbete för annans räkning	4	1 250 000	0
Leverantörsskulder		291 066	268 385
Skatteskulder		24 519	0
Övriga skulder		15 000	282 000
Summa kortfristiga skulder		3 944 589	1 574 883
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 172 860	1 678 075

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 2 Byggnader och mark

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden	781 875	781 875
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	750 000
Försäljningar/utrangeringar	-796 575
Utgående anskaffningsvärden	735 300	781 875
Redovisat värde	735 300	781 875

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden	895 019	136 910
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 988 845	758 109
Försäljningar/utrangeringar	-3 732 480
Utgående anskaffningsvärden	4 151 384	895 019
Redovisat värde	4 151 384	895 019

Not 4 Pågående arbete för annans räkning

Pågående arbete för annans räkning (Skuld)

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Fakturerat belopp	1 250 000	0
Redovisat värde	1 250 000	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Fastighetsinteckningar	2 500 000	0
Summa ställda säkerheter	2 500 000	0