Årsredovisning för

Bo Fint i Tvååker AB

556782-5038

Räkenskapsåret

2025-03-01 - 2026-02-28

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bo Fint i Tvååker AB, 556782-5038, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-03-01 - 2026-02-28.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger hyresfastigheter för kontor och bostäder i Tvååker, Varberg, Falkenberg, Halmstad och Landskrona. Företaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	7 998	7 751	7 254	7 072
Resultat efter finansiella poster	-1 299	-710	-329	724
Soliditet %	8	11	11	12

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	10 042 133	-609 937
Balanseras i ny räkning		-609 937	609 937
Årets resultat			-1 298 790
Belopp vid årets utgång	100 000	9 432 196	-1 298 790

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 432 196
Årets resultat	-1 298 790
Summa	8 133 406

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 133 406
Summa	8 133 406

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-03-01 - 2026-02-28	2024-03-01 - 2025-02-28
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 997 529	7 750 622
Övriga rörelseintäkter		209 141	11 464
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 206 670	7 762 086
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 698 277	-2 628 933
Personalkostnader	3	-1 458 260	-776 809
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 587 659	-1 641 274
Summa rörelsekostnader		-6 744 196	-5 047 016
Rörelseresultat		1 462 474	2 715 070
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-361 224	-595 904
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		825 853	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 225 893	-2 829 103
Summa finansiella poster		-2 761 264	-3 425 007
Resultat efter finansiella poster		-1 298 790	-709 937
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	100 000
Summa bokslutsdispositioner		0	100 000
Resultat före skatt		-1 298 790	-609 937
Årets resultat		-1 298 790	-609 937

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-02-28	2025-02-28
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,4	73 649 858	74 212 701
Inventarier, verktyg och installationer	5	137 841	127 444
Summa materiella anläggningstillgångar		73 787 699	74 340 145
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	1 854 622	2 215 846
Andra långfristiga fordringar	8	22 189 029	7 505 453
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 043 651	9 721 299
Summa anläggningstillgångar		97 831 350	84 061 444
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		524 798	509 626
Övriga fordringar		4 172 411	4 267 079
Summa kortfristiga fordringar		4 697 209	4 776 705
Kassa och bank
Kassa och bank		708 990	633 912
Summa kassa och bank		708 990	633 912
Summa omsättningstillgångar		5 406 199	5 410 617
SUMMA TILLGÅNGAR		103 237 549	89 472 061

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-02-28	2025-02-28
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 432 196	10 042 133
Årets resultat		-1 298 790	-609 937
Summa fritt eget kapital		8 133 406	9 432 196
Summa eget kapital		8 233 406	9 532 196
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	75 356 003	61 314 294
Skulder till koncernföretag		15 506 354	15 825 306
Övriga skulder		560 016	807 096
Summa långfristiga skulder		91 422 373	77 946 696
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 173 260	2 904 688
Leverantörsskulder		279 258	68 995
Skatteskulder		0	-1 730 400
Övriga skulder		73 154	95 073
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 056 098	654 813
Summa kortfristiga skulder		3 581 770	1 993 169
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		103 237 549	89 472 061

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Ställda säkerheter

	2026-02-28	2025-02-28
Företagsinteckningar	78 247 700	73 195 000
Summa ställda säkerheter	78 247 700	73 195 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2025-03-01 - 2026-02-28	2024-03-01 - 2025-02-28
Medelantalet anställda	2	1

Not 4 Byggnader och mark

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	83 704 417	77 963 444
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	980 924
Omklassificeringar		5 740 973
Utgående anskaffningsvärden	84 685 341	83 704 417
Ingående avskrivningar	-9 491 716	-7 928 918
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 543 768	-1 562 798
Utgående avskrivningar	-11 035 484	-9 491 716
Redovisat värde	73 649 857	74 212 701

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	960 586	960 586
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	105 900
Försäljningar/utrangeringar	-87 701
Utgående anskaffningsvärden	978 785	960 586
Ingående avskrivningar	-833 142	-754 666
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	36 089
Årets avskrivningar	-43 891	-78 476
Utgående avskrivningar	-840 944	-833 142
Redovisat värde	137 841	127 444

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden		5 740 973
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-5 740 973
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	2 215 846	2 811 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets resultatandel	-361 224	-595 904
Utgående anskaffningsvärden	1 854 622	2 215 846
Redovisat värde	1 854 622	2 215 846

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	7 505 453	7 409 559
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	14 683 576	95 894
Utgående anskaffningsvärden	22 189 029	7 505 453
Redovisat värde	22 189 029	7 505 453

Not 9 Långfristiga skulder

	2026-02-28	2025-02-28
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	66 662 963	49 743 543