2019-09-01 2020-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556782-31572019-09-012020-08-31 556782-31572018-09-012019-08-31 556782-31572017-09-012018-08-31 556782-31572016-09-012017-08-31 556782-31572020-08-31 556782-31572019-08-31 556782-31572018-08-31 556782-31572017-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Treal Fastighetsutveckling AB

 

556782-3157

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019‑09‑01 ‑ 2020‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Treal Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556782-3157

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Treal Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019‑09‑01 ‑ 2020‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva projekt och fastighetutveckling med egna och andras fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019/20

2018/19

2017/18

2016/17

 

Nettoomsättning

3 841

9 760

3 233

3 807

 

Resultat efter finansiella poster

320

5 692

-266

606

 

Soliditet (%)

62,6

46,3

16,0

34,0

 

Balansomslutning

6 934

11 021

4 244

5 629

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har minskat markant jämfört med tidigare år, vilket beror på färre
projektgenomföranden under räkenskapsåret.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

355 181

3 297 734

3 752 915

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

3 297 734

-3 297 734

0

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Årets resultat

 

 

152 693

152 693

Belopp vid årets utgång

100 000

2 652 915

152 693

2 905 608

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 652 915
årets vinst   152 693
  2 805 608

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   1 805 608
  2 805 608

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Treal Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556782-3157

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Treal Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556782-3157

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-09-01

-2020-08-31

2018-09-01

-2019-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 841 455

 

9 760 377

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 841 455

 

9 760 377

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Underkonsulter

 

-25 350

 

-41 271

 

Övriga externa kostnader

 

-905 052

 

-1 379 528

 

Personalkostnader

2

-2 534 390

 

-2 546 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 464 792

 

-3 966 957

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

376 663

 

5 793 420

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

3 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-56 732

 

-104 265

 

Summa finansiella poster

 

-56 732

 

-101 265

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

319 931

 

5 692 155

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-100 000

 

-1 440 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-100 000

 

-1 440 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

219 931

 

4 252 155

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-67 238

 

-954 421

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

152 693

 

3 297 734

 

Treal Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556782-3157

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

1 250

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 250

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

1 250

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 729 384

 

Övriga fordringar

 

743 770

 

57 282

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

280 050

 

208 220

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 033

 

114 581

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 079 853

 

7 109 467

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 854 046

 

3 909 806

 

Summa kassa och bank

 

5 854 046

 

3 909 806

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 933 899

 

11 019 273

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 933 899

 

11 020 523

 

 

 

 

 

 

 

Treal Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556782-3157

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-08-31

2019-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 652 915

 

355 180

 

Årets resultat

 

152 693

 

3 297 734

 

Summa fritt eget kapital

 

2 805 608

 

3 652 914

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 905 608

 

3 752 914

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 830 000

 

1 730 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 830 000

 

1 730 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

41 599

 

96 712

 

Skulder till koncernföretag

 

1 175 952

 

1 157 007

 

Skatteskulder

 

485 570

 

698 202

 

Övriga skulder

 

200 348

 

3 119 818

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

294 822

 

465 870

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 198 291

 

5 537 609

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 933 899

 

11 020 523

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Treal Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556782-3157

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2019-09-01

2018-09-01

 

 

-2020-08-31

-2019-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ombyggnad på annans fastighet

 

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

649 186

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-649 186

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-162 296

 

Försäljningar/utrangeringar

0

162 296

 

Årets avskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0