se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556782-2845 2025-01-01 2025-12-31 556782-2845 2025-12-31 556782-2845 2024-01-01 2024-12-31 556782-2845 2024-12-31 556782-2845 2023-01-01 2023-12-31 556782-2845 2023-12-31 556782-2845 2022-01-01 2022-12-31 556782-2845 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Aqua Expert Hus B AB
556782-2845

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2008 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Aqua
Expert Förvaltnings AB, orgnr 556645-2610, med säte i Växjö.

Företaget har sitt säte i Växjö Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 822 906 859 780
Resultat efter finansiella poster 583 636 564 581
Soliditet % 22 35 49 43,4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 84 145 72 225 256 370
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 72 225 -72 225 0
- Årets resultat 44 613 44 613
- Belopp vid årets utgång 100 000 156 370 44 613 300 983

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 156 370
Årets resultat 44 613
Summa 200 983


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 200 983
Summa 200 983
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 821 994 905 993
Övriga rörelseintäkter 10 500 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 832 494 905 993
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -50 114 -66 076
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -156 811 -157 464
Summa rörelsekostnader -206 925 -223 540
Rörelseresultat 625 569 682 453
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 898 447
Räntekostnader och liknande resultatposter -42 970 -47 137
Summa finansiella poster -42 072 -46 690
Resultat efter finansiella poster 583 497 635 763
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -600 000 -500 000
Förändring av periodiseringsfonder 135 000 -39 000
Summa bokslutsdispositioner -465 000 -539 000
Resultat före skatt 118 497 96 763
Skatter
Skatt på årets resultat -73 884 -24 538
Årets resultat 44 613 72 225
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 708 377 1 865 187
Förbättringsutgifter på annans fastighet 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 708 377 1 865 187
Summa anläggningstillgångar 1 708 377 1 865 187
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 81 250 133 750
Övriga fordringar 948 318 109 054
Summa kortfristiga fordringar 1 029 568 242 804
Kassa och bank
Kassa och bank 1 437 012 670 247
Summa kassa och bank 1 437 012 670 247
Summa omsättningstillgångar 2 466 580 913 051
SUMMA TILLGÅNGAR 4 174 957 2 778 238
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 156 370 84 145
Årets resultat 44 613 72 225
Summa fritt eget kapital 200 983 156 370
Summa eget kapital 300 983 256 370
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 779 000 914 000
Summa obeskattade reserver 779 000 914 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 536 000 452 596
Summa långfristiga skulder 1 536 000 452 596
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 48 000 211 008
Leverantörsskulder 2 135 23 033
Skulder till koncernföretag 1 405 216 805 216
Övriga skulder 31 623 33 515
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 72 000 82 500
Summa kortfristiga skulder 1 558 974 1 155 272
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 174 957 2 778 238
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 244 632 4 244 632
Utgående anskaffningsvärden 4 244 632 4 244 632
Ingående avskrivningar -2 379 445 -2 221 981
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -156 810 -157 464
Utgående avskrivningar -2 536 255 -2 379 445
Redovisat värde 1 708 377 1 865 187

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 344 000 1 392 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 536 000 452 596
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 211 008

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 4 700 000 4 700 000