Årsredovisning för

Aqua Expert Fastighet Hus B AB

556782-2845

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Aqua Expert Fastighet Hus B AB, 556782-2845, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Växjö registrerades 2008 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Aqua Expert Förvaltnings AB, orgnr 556645-2610, med säte i Växjö.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	859	780	780	780
Resultat efter finansiella poster	564	536	581	544
Soliditet %	48,4	50,1	43,4	49,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	257 331	346 974
Balanseras i ny räkning		346 974	-346 974
Utdelning		-350 000
Årets resultat			329 841
Belopp vid årets utgång	100 000	254 305	329 841

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	254 305
Årets resultat	329 841
Summa	584 146

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	84 146
Summa	584 146

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		858 581	780 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		858 581	780 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-80 002	-54 550
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-157 461	-157 457
Summa rörelsekostnader		-237 463	-212 007
Rörelseresultat		621 118	567 993
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		200	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 737	-32 129
Summa finansiella poster		-57 537	-32 129
Resultat efter finansiella poster		563 581	535 864
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-114 100	-67 000
Summa bokslutsdispositioner		-114 100	-67 000
Resultat före skatt		449 481	468 864
Skatter
Skatt på årets resultat		-119 640	-121 890
Årets resultat		329 841	346 974

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 022 651	2 180 112
Summa materiella anläggningstillgångar		2 022 651	2 180 112
Summa anläggningstillgångar		2 022 651	2 180 112
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 125	0
Fordringar hos koncernföretag		0	149 330
Övriga fordringar		13 857	12 049
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		26 982	161 380
Kassa och bank
Kassa och bank		796 615	269 703
Summa kassa och bank		796 615	269 703
Summa omsättningstillgångar		823 597	431 083
SUMMA TILLGÅNGAR		2 846 248	2 611 195

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		254 305	257 331
Årets resultat		329 841	346 974
Summa fritt eget kapital		584 146	604 305
Summa eget kapital		684 146	704 305
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		875 000	760 900
Summa obeskattade reserver		875 000	760 900
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4,5	663 604	874 612
Summa långfristiga skulder		663 604	874 612
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	211 008	211 008
Leverantörsskulder		1 301	3 319
Skulder till koncernföretag		383 070	0
Övriga skulder		10 620	47 051
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 499	10 000
Summa kortfristiga skulder		623 498	271 378
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 846 248	2 611 195

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 244 632	4 244 632
Utgående anskaffningsvärden	4 244 632	4 244 632
Ingående avskrivningar	-2 064 520	-1 907 063
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-157 461	-157 457
Utgående avskrivningar	-2 221 981	-2 064 520
Redovisat värde	2 022 651	2 180 112

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	4 700 000	4 700 000
Summa ställda säkerheter	4 700 000	4 700 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Skulder som redovisas i flera poster:Skulder som redovisas i flera poster:			0
Kortfristig del redovisas underKortfristig del redovisas under			0
Övriga skulder till kreditinstitut under kortfristiga skulderÖvriga skulder till kreditinstitut under kortfristiga skulder		211 008	211 008
Långfristig del redovisas underLångfristig del redovisas under			0
Övriga skulder till kreditinstitut under Långfristiga skulderÖvriga skulder till kreditinstitut under Långfristiga skulder		663 604	874 612