2021-05-01 2022-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556782-27872021-05-012022-04-30 556782-27872020-05-012021-04-30 556782-27872019-05-012020-04-30 556782-27872018-05-012019-04-30 556782-27872022-04-30 556782-27872021-04-30 556782-27872020-04-30 556782-27872019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

 

556782-2787

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Drömfastigheter i Ljungskile AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har under året bedrivit ordinarie verksamhet i form av fastighetsförvaltning, uthyrning av
lägenheter och garage till privatpersoner.

 

Bolagets påverkan av covid-19 och kriget i Ukrina har under innevarande bokslutsår inneburit svårighet i
att få tag i hantverkare vilket har haft effekt på prisbilden.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

128

252

261

275

 

Resultat efter finansiella poster

-91

12

57

33

 

Soliditet (%)

6,3

10,0

9,4

7,5

 

 

 

 

 

 

 

Årets nettoomsättning har påverkat som ett led av renoverationsarbete.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

122 900

9 118

232 018

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 118

-9 118

0

Årets resultat

 

 

-89 700

-89 700

Belopp vid årets utgång

100 000

132 018

-89 700

142 318

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 43 607 kr (43 607).

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   132 018
årets förlust   -89 700
  42 318

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   42 318
  42 318

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-04-30

2020-05-01

-2021-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

127 810

 

251 754

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

127 810

 

251 754

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-129 904

 

-153 767

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-46 398

 

-45 998

 

Summa rörelsekostnader

 

-176 302

 

-199 765

 

Rörelseresultat

 

-48 492

 

51 989

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41 208

 

-39 888

 

Summa finansiella poster

 

-41 208

 

-39 888

 

Resultat efter finansiella poster

 

-89 700

 

12 101

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-89 700

 

12 101

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 983

 

Årets resultat

 

-89 700

 

9 118

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 262 434

 

2 306 632

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

8 000

 

10 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 270 434

 

2 316 832

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 270 434

 

2 316 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

45

 

43

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45

 

43

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

10

 

848

 

Summa kassa och bank

 

10

 

848

 

Summa omsättningstillgångar

 

55

 

891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 270 489

 

2 317 723

 

 

 

 

 

 

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

132 018

 

122 900

 

Årets resultat

 

-89 700

 

9 118

 

Summa fritt eget kapital

 

42 318

 

132 018

 

Summa eget kapital

 

142 318

 

232 018

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

1 997 612

 

1 957 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 997 612

 

1 957 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

51 500

 

51 500

 

Skatteskulder

 

15 410

 

30 086

 

Övriga skulder

 

41 424

 

8 624

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 225

 

38 495

 

Summa kortfristiga skulder

 

130 559

 

128 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 270 489

 

2 317 723

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter intäktsförs samma period som uthyrningen avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   2%

Inventarier 20%

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 833 325

2 833 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 833 325

2 833 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-526 693

-482 495

 

Årets avskrivningar

-44 198

-44 198

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-570 891

-526 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 262 434

2 306 632

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

12 000

12 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 000

12 000

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 000

-1 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 000

-1 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 000

10 200

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Drömfastigheter i Ljungskile AB

Org.nr 556782-2787

7 (7)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 2 049 112 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 997 612

2 008 500

 

 

1 997 612

2 008 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

51 500

51 500

 

 

51 500

51 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betals senare än fem år efter balansdagen

1 791 352

1 751 000

 

 

1 791 352

1 751 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 062 000

2 062 000

 

 

2 062 000

2 062 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Undertecknad den dag som framgår av min elektroniska signatur.