2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556782-00702025-01-012025-12-31 556782-00702024-01-012024-12-31 556782-00702023-01-012023-12-31 556782-00702022-01-012022-12-31 556782-00702025-12-31 556782-00702024-12-31 556782-00702023-12-31 556782-00702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tridot Ett Fastigheter AB

 

556782-0070

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tridot Ett Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att bedriva förvaltning och utveckling av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rörelseresultatet är negativt till följd av genomförda lokalanpassningar som kostnadsförts direkt i
resultaträkningen. Utan dessa anpassningar hade bolaget redovisat ett positivt resultat, och man ser därför
positivt på utvecklingen inför kommande år.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Triofast AB, org. nr 556717-5681, med säte i Linköping.

Överordnat moderbolag är Gomåttet AB, org. nr 556688-5074, med säte i Linköping.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 297

562

819

1 229

 

Resultat efter finansiella poster

-244

-61

-224

12

 

Soliditet (%)

7

6

7

6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat under 2025 eftersom fastigheten åter är fullt uthyrd.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

388 643

38 911

527 554

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-138 000

 

-138 000

Balanseras i ny räkning

 

38 911

-38 911

0

Årets resultat

 

 

237 728

237 728

Belopp vid årets utgång

100 000

289 554

237 728

627 282

 

 

 

 

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   289 554
årets vinst   237 728
  527 282

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   527 282
  527 282

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 297 134

 

561 634

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 091

 

450 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 300 225

 

1 011 634

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-671 383

 

-198 273

 

Övriga externa kostnader

 

-323 317

 

-324 563

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-133 135

 

-73 018

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 127 835

 

-595 854

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

172 390

 

415 780

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 628

 

4 135

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-418 677

 

-480 971

 

Summa finansiella poster

 

-416 049

 

-476 836

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-243 659

 

-61 056

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

951 700

 

41 300

 

Förändring av överavskrivningar

 

-470 313

 

58 667

 

Summa bokslutsdispositioner

 

481 387

 

99 967

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

237 728

 

38 911

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

237 728

 

38 911

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 649 375

 

7 789 780

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 695 313

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

229 106

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 573 794

 

7 789 780

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 573 794

 

7 789 780

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 069 960

 

Övriga fordringar

 

583 899

 

46 986

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 323

 

20 352

 

Summa kortfristiga fordringar

 

590 222

 

1 137 298

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

590 222

 

1 137 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 164 016

 

8 927 078

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

289 554

 

388 642

 

Årets resultat

 

237 728

 

38 911

 

Summa fritt eget kapital

 

527 282

 

427 553

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

627 282

 

527 553

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

470 313

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

470 313

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 701 940

 

7 952 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 701 940

 

7 952 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 060

 

238 000

 

Leverantörsskulder

 

2 340 523

 

91 217

 

Skulder till koncernföretag

 

1 554 461

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

1 332

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 437

 

116 976

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 364 481

 

447 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 164 016

 

8 927 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 727 263

8 545 306

 

Inköp

4 938 043

0

 

Omklassificeringar

0

181 957

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 665 306

8 727 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-937 483

-864 465

 

Årets avskrivningar

-78 448

-73 018

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 015 931

-937 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 649 375

7 789 780

 

 

 

 

 

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

600 000

600 000

 

Inköp

1 750 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 350 000

600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-600 000

-600 000

 

Årets avskrivningar

-54 687

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-654 687

-600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 695 313

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

75 066

 

Inköp

229 106

106 891

 

Omklassificeringar

0

-181 957

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

229 106

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

229 106

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 002 000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 701 940

7 952 000

 

 

9 701 940

7 952 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

300 060

238 000

 

 

300 060

238 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 150 000

9 100 000

 

 

10 150 000

9 100 000