556782-0070 Tridot Ett Fastigheter AB

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

1 (8)

Styrelsen för Tridot Ett Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att bedriva förvaltning och utveckling av ägda fastigheter.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Triofast AB, org. nr 556717-5681, med säte i Linköping.

Överordnat moderbolag är Gomåttet AB, org. nr 556688-5074, med säte i Linköping.

Flerårsöversikt (KSEK)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	562	819	1 229	1 186
Resultat efter finansiella poster	-61	-224	12	349
Soliditet (%)	6	7	6	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Omsättningen har minskat med 31% då bolagets fastighet inte varit fullt uthyrd.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	297 170	218 472	615 642
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-127 000		-127 000
Balanseras i ny räkning		218 472	-218 472	0
Årets resultat			38 911	38 911
Belopp vid årets utgång	100 000	388 642	38 911	527 553

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

388 642

årets vinst

38 911

427 553

disponeras så att

till aktieägare utdelas

138 000

i ny räkning överföres

289 553

427 553

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	561 634	819 373
Övriga rörelseintäkter	450 000	133 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 011 634	952 907

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-198 273	-189 816
Övriga externa kostnader	-324 563	-324 157
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-73 018	-130 775
Summa rörelsekostnader	-595 854	-644 748

Rörelseresultat	415 780	308 159

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	4 135	5 350
Räntekostnader och liknande resultatposter	-480 971	-537 437
Summa finansiella poster	-476 836	-532 087

Resultat efter finansiella poster	-61 056	-223 928

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	41 300	442 400
Förändring av överavskrivningar	58 667	0
Summa bokslutsdispositioner	99 967	442 400

Resultat före skatt	38 911	218 472

Årets resultat	38 911	218 472

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 789 780	7 680 841
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	75 066
Summa materiella anläggningstillgångar		7 789 780	7 755 907

Summa anläggningstillgångar		7 789 780	7 755 907

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	83 109
Fordringar hos koncernföretag		1 069 960	1 489 871
Övriga fordringar		46 986	705
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 352	121 471
Summa kortfristiga fordringar		1 137 298	1 695 156

Summa omsättningstillgångar		1 137 298	1 695 156

SUMMA TILLGÅNGAR		8 927 078	9 451 063

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		388 642	297 170
Årets resultat		38 911	218 472
Summa fritt eget kapital		427 553	515 642

Summa eget kapital		527 553	615 642

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	58 667
Summa obeskattade reserver		0	58 667

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 952 000	8 190 000
Summa långfristiga skulder		7 952 000	8 190 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		238 000	364 000
Leverantörsskulder		91 217	25 769
Skulder till koncernföretag		0	52 732
Skatteskulder		1 332	1 332
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		116 976	142 921
Summa kortfristiga skulder		447 525	586 754

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 927 078	9 451 063

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Markanläggningar	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 545 306	8 545 306
Omklassificeringar	181 957	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 727 263	8 545 306

Ingående avskrivningar	-864 465	-792 357
Årets avskrivningar	-73 018	-72 108
Utgående ackumulerade avskrivningar	-937 483	-864 465

Utgående redovisat värde	7 789 780	7 680 841

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	600 000	600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	600 000	600 000

Ingående avskrivningar	-600 000	-541 333
Årets avskrivningar	0	-58 667
Utgående ackumulerade avskrivningar	-600 000	-600 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	75 066	0
Inköp	106 891	75 066
Omklassificeringar	-181 957	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	75 066

Utgående redovisat värde	0	75 066

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 190 000 kronor (8 554 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 952 000	8 190 000
	7 952 000	8 190 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	238 000	364 000
	238 000	364 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	9 100 000	9 100 000
	9 100 000	9 100 000

Tridot Ett Fastigheter AB

Org.nr 556782-0070

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-06

KPMG AB