Å R S R E D O V I S N I N G
för
KW Property AB

Org.nr. 556781-9676

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Nynäshamn Källmo 13 Företagets säte är Nynäshamn

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 351 076 330 599 332 083 338
Resultat efter finansiella poster 36 666 102 223 119 690 116
Soliditet (%) 12,5 11,48 9,06 6,03

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 84 166
Årets resultat 110 281
Belopp vid årets utgång 100 000 0 194 447

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 193 000
Årets resultat 110 281
303 281
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 303 281
303 281

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 351 076 330 599
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 351 076 330 599

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -218 422 -131 554
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -48 698 -48 454
Summa rörelsekostnader -267 120 -180 008

Rörelseresultat 83 956 150 591

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 290 -48 368
Summa finansiella poster -47 290 -48 368

Resultat efter finansiella poster 36 666 102 223

Resultat före skatt 36 666 102 223
Skatter
Skatt på årets resultat -7 551 -21 057

Årets resultat 29 115 81 166
Sida 3 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 758 180 2 806 878
Summa materiella anläggningstillgångar 2 758 180 2 806 878

Summa anläggningstillgångar 2 758 180 2 806 878

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 45 800 0
Summa kortfristiga fordringar 45 800 3

Kassa och bank
Kassa och bank 421 366 451 404
Summa kassa och bank 421 366 451 404

Summa omsättningstillgångar 467 166 451 407

SUMMA TILLGÅNGAR 3 225 346 3 258 285
Sida 4 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 193 000 193 000
Årets resultat 110 281 81 166
Summa fritt eget kapital 303 281 274 166

Summa eget kapital 403 281 374 166

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 660 100 2 723 100
Summa långfristiga skulder 2 660 100 2 723 100

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 63 000 63 000
Leverantörsskulder 36 707 19 394
Skatteskulder 42 112 53 087
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 146 25 538
Summa kortfristiga skulder 161 965 161 019

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 225 346 3 258 285
Sida 5 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 376 596 3 331 096
Försäljningar/utrangeringar 0 45 500
Utgående anskaffningsvärden 3 376 596 3 376 596
Årets avskrivningar -48 698 -48 454
Redovisat värde 2 758 180 2 806 878
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 252 000 252 000
Förfaller senare än 5 år 2 408 100 2 471 100
2 660 100 2 723 100
Sida 6 av 6