Å R S R E D O V I S N I N G
för
KW Property AB

Org.nr. 556781-9676

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Nynäshamn Källmo 13 Företagets säte är Nynäshamn

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 330 599 332 083 338 312
Resultat efter finansiella poster 102 223 119 690 116 121
Soliditet (%) 11,48 9,06 6,03 11,4

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 103 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -100 000
Årets resultat 81 166
Belopp vid årets utgång 100 000 0 84 166

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 193 000
Årets resultat 81 166
274 166
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 274 166
274 166

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 330 599 332 083
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 330 599 332 083

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -131 554 -106 807
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -48 454 -47 788
Summa rörelsekostnader -180 008 -154 595

Rörelseresultat 150 591 177 488

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 368 -57 798
Summa finansiella poster -48 368 -57 798

Resultat efter finansiella poster 102 223 119 690

Resultat före skatt 102 223 119 690
Skatter
Skatt på årets resultat -21 057 -19 899

Årets resultat 81 166 99 791
Sida 3 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 806 878 2 809 832
Summa materiella anläggningstillgångar 2 806 878 2 809 832

Summa anläggningstillgångar 2 806 878 2 809 832

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 7 585
Summa kortfristiga fordringar 3 7 588

Kassa och bank
Kassa och bank 451 404 413 666
Summa kassa och bank 451 404 413 666

Summa omsättningstillgångar 451 407 421 254

SUMMA TILLGÅNGAR 3 258 285 3 231 086
Sida 4 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 193 000 93 209
Årets resultat 81 166 99 791
Summa fritt eget kapital 274 166 193 000

Summa eget kapital 374 166 293 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 723 100 2 786 100
Summa långfristiga skulder 2 723 100 2 786 100

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 63 000 63 000
Leverantörsskulder 19 394 0
Skatteskulder 53 087 56 516
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 538 32 470
Summa kortfristiga skulder 161 019 151 986

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 258 285 3 231 086
Sida 5 av 6
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 331 096 3 331 096
Försäljningar/utrangeringar 45 500 0
Utgående anskaffningsvärden 3 376 596 3 331 096
Årets avskrivningar -48 454 -47 788
Redovisat värde 2 806 878 2 809 832
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 471 100 2 534 100
Sida 6 av 6