Å R S R E D O V I S N I N G
för
KW Property AB

Org.nr. 556781-9676

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Nynäshamn Källmo 13 Företagets säte är Nynäshamn

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 332 083 338 312 326
Resultat efter finansiella poster 119 690 116 121 135
Soliditet (%) 9,06 6,03 11,4 9,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 93 209
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -90 000
Årets resultat 99 791
Belopp vid årets utgång 100 000 0 103 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 93 209
Årets resultat 99 791
193 000
Förslag till disposition:
Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 93 000
193 000
Sida 2 av 7
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 100 000,00 kr. vilket motsvarar 100,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 332 083 337 166
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 332 083 337 166

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -106 807 -112 740
Personalkostnader 0 -2 300
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -47 788 -47 788
Summa rörelsekostnader -154 595 -162 828

Rörelseresultat 177 488 174 338

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -57 798 -59 249
Summa finansiella poster -57 798 -59 249

Resultat efter finansiella poster 119 690 115 089

Resultat före skatt 119 690 115 089
Skatter
Skatt på årets resultat -19 899 -24 559

Årets resultat 99 791 90 530
Sida 4 av 7
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 809 832 2 857 620
Summa materiella anläggningstillgångar 2 809 832 2 857 620

Summa anläggningstillgångar 2 809 832 2 857 620

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 32
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 585 0
Summa kortfristiga fordringar 7 588 32

Kassa och bank
Kassa och bank 413 666 358 294
Summa kassa och bank 413 666 358 294

Summa omsättningstillgångar 421 254 358 326

SUMMA TILLGÅNGAR 3 231 086 3 215 946
Sida 5 av 7
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 93 209 2 679
Årets resultat 99 791 90 530
Summa fritt eget kapital 193 000 93 209

Summa eget kapital 293 000 193 209

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 786 100 2 849 100
Summa långfristiga skulder 2 786 100 2 849 100

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 63 000 63 000
Skatteskulder 56 516 75 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 470 34 913
Summa kortfristiga skulder 151 986 173 637

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 231 086 3 215 946
Sida 6 av 7
KW Property AB
 Org.nr. 556781-9676

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 331 096 3 331 096
Utgående anskaffningsvärden 3 331 096 3 331 096
Ingående avskrivningar -473 476 -425 688
Årets avskrivningar -47 788 -47 788
Utgående avskrivningar -521 264 -473 476
Redovisat värde 2 809 832 2 857 620
Taxeringsvärden
Mark 468 000 468 000
Byggnader 1 967 000 1 967 000
Not 3 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 252 000 252 000
Förfaller senare än 5 år 2 534 100 2 597 100
Sida 7 av 7