Förvaltningsberättelse
Styrelsen för 146 K2A Studenthus i Lund 2 AB, 556781-6524, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Lund 2 AB AB till K2A Studenthus i Lund 2 AB.
Flerårsöversikt
| Nettoomsättning |
2 564 239 |
2 494 942 |
2 421 388 |
2 471 000 |
| Resultat efter finansiella poster |
-92 696 |
-400 398 |
417 651 |
302 000 |
| Soliditet % |
33 |
18 |
26 |
18 |
Förändringar i eget kapital
| Belopp vid årets ingång |
100 000 |
9 599 452 |
9 366 576 |
-201 331 |
| Balanseras i ny räkning |
|
|
-201 331 |
201 331 |
| Årets resultat |
|
|
|
-245 633 |
| Belopp vid årets utgång |
100 000 |
9 599 452 |
9 165 245 |
-245 633 |
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:
| Balanserat resultat |
9 165 245 |
| Årets resultat |
-245 633 |
| Summa |
8 919 612 |
Noter
Belopp i kr om inget annat anges.
Not 1 Redovisningsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år.
Värderingsprinciper m.m.
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan.
Anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen.
Koncernredovisning
Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.
Avskrivning
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:
Materiella anläggningstillgångar
| Byggnader |
50 |
| Inventarier, verktyg och installationer |
5-10 |
Not 2 Byggnader och mark
| Ingående anskaffningsvärden |
42 511 526 |
30 823 883 |
| Inköp |
170 603 |
11 663 874 |
| Omklassificeringar m.m. |
|
23 769 |
| Utgående anskaffningsvärden |
42 682 129 |
42 511 526 |
| Ingående avskrivningar |
-3 403 096 |
-2 647 695 |
| Årets avskrivningar |
-770 000 |
-755 401 |
| Utgående avskrivningar |
-4 173 096 |
-3 403 096 |
| Ingående uppskrivningar |
9 399 452 |
9 599 452 |
| Återförda uppskrivningar vid försäljningar resp.utrangeringar |
-200 000 |
-200 000 |
| Utgående uppskrivningar |
9 199 452 |
9 399 452 |
| Redovisat värde |
47 708 485 |
48 507 882 |
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
| Ingående anskaffningsvärden |
0 |
23 796 |
| Nedlagda utgifter |
40 066 |
|
| Omklassificeringar m.m. |
-40 066 |
-23 796 |
| Utgående anskaffningsvärden |
0 |
0 |
| Redovisat värde |
0 |
0 |
Not 4 Långfristiga skulder
Not 5 Ställda säkerheter
| Fastighetsinteckningar |
37 100 000 |
6 200 000 |
| Summa ställda säkerheter |
37 100 000 |
6 200 000 |
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.