2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 556781-52032024-01-012024-12-31 556781-52032023-01-012023-12-31 556781-52032022-01-012022-12-31 556781-52032021-01-012021-12-31 556781-52032024-12-31 556781-52032023-12-31 556781-52032022-12-31 556781-52032021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Läckö Fastigheter AB

 

556781-5203

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Läckö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver handel och förvaltning av värdepapper. Bolaget har
ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Lidköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 239

3 947

2 644

2 297

 

Resultat efter finansiella poster

-1 017

-565

-580

-90

 

Soliditet (%)

3,6

3,2

3,3

4,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 500

915

-913

1 501

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-913

913

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 300

 

1 300

Årets resultat

 

 

-1 264

-1 264

Belopp vid årets utgång

1 500

1 302

-1 264

1 537

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 301 392
årets förlust   -1 263 925
  37 467

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   37 467
  37 467

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 239

 

3 947

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

41

 

 

 

4 240

 

3 988

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 059

 

-1 470

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-876

 

-867

 

 

 

-2 935

 

-2 337

 

Rörelseresultat

 

1 305

 

1 651

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

305

 

125

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 626

 

-2 341

 

 

 

-2 321

 

-2 216

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 016

 

-565

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-142

 

-202

 

Resultat före skatt

 

-1 158

 

-767

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-106

 

-146

 

Årets resultat

 

-1 264

 

-913

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

45 363

 

46 239

 

 

 

45 363

 

46 239

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 363

 

46 239

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

684

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 169

 

8 357

 

Aktuella skattefordringar

 

124

 

0

 

Övriga fordringar

 

5

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

35

 

 

 

5 305

 

9 076

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

6

0

 

-2 989

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 305

 

6 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 668

 

52 326

 

 

 

 

 

 

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 500

 

1 500

 

 

 

1 500

 

1 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 301

 

915

 

Årets resultat

 

-1 264

 

-913

 

 

 

37

 

2

 

Summa eget kapital

 

1 537

 

1 502

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

344

 

202

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

39

 

21

 

Summa avsättningar

 

39

 

21

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5, 9

47 060

 

49 060

 

Summa långfristiga skulder

 

47 060

 

49 060

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5

1 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

24

 

0

 

Leverantörsskulder

 

85

 

3

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

167

 

Övriga skulder

 

0

 

75

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

579

 

1 296

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 688

 

1 541

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 668

 

52 326

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnad, Stomme och grund

1%

 

Byggnad, Yttertak

2%

 

Byggnad, Fasta installationer

2,5%

 

Byggnad, Stomkompletteringar

1%

 

Byggnad, Inre ytskikt och vitvaror

6,67%

 

Markanläggningar

5%

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

6 (8)

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

305

123

 

 

305

123

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Årets avsättning periodiseringsfond

-142

-202

 

 

-142

-202

 

 

 

 

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 125

50 440

 

Inköp

0

685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 125

51 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 887

-4 020

 

Årets avskrivningar

-876

-867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 763

-4 887

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 362

46 238

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

48 700

48 700

 

 

48 700

48 700

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljad kreditlimit

0

3 000

 

 

0

3 000

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

21

0

 

Årets avsättningar

18

21

 

Belopp vid årets utgång

39

21

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 48 060 tkr (49 060 tkr) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

47 060

49 060

 

 

47 060

49 060

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000

0

 

 

1 000

0

 

 

 

 

 

Läckö Fastigheter AB

Org.nr 556781-5203

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

43 060

49 060

 

 

43 060

49 060

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik
Selin Fastigheter AB med organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2025-05-13

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

BDO Göteborg AB