2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556781-12022023-09-012024-08-31 556781-12022022-09-012023-08-31 556781-12022021-09-012022-08-31 556781-12022020-09-012021-08-31 556781-12022024-08-31 556781-12022023-08-31 556781-12022022-08-31 556781-12022021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dala Trähus Entreprenad AB

 

556781-1202

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Dala Trähus Entreprenad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver köp och försäljning av fastigheter och mark samt entreprenadverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Räkenskapsåret 2023/2024 har varit ett utmanande år för husbranschen som visar sig i årets bokslut.
Eftersom försäljning ett år påverkar byggverksamheten året därpå, resulterade försäljningstappet under
2023 i en halvering av omsättningen under detta bokföringsår jämfört med tidigare år men där vi ändå
gör ett positivt resultat. Under våren 2024 och framåt har vi lyckats öka försäljningen till volymer
motsvarande föregående bokföringsår vilket gör att vi ser mycket positivt på framtiden.

Under året har vi genomfört betydande investeringar för att stärka vår framtida verksamhet. Bland dessa
investeringar finns förvärvet och renoveringen av två visningshus på Husknuten, som nu uppfyller
Dalaträhus standard. Vi har också sanerat och renoverat vårt gamla huvudkontor, där ingjutna träbalkar i
betongplattan tidigare orsakat problem med dålig lukt.

Vidare arbetar vi med en exploatörsdriven detaljplan för fastigheten Uddevalla Nytorp 1:12.
Detaljplanen, som beräknas bli klar 2025, möjliggör försäljning av cirka 25 bostadsfastigheter och två
kontorsfastigheter. En exploatörsdriven detaljplan innebär att vi själva står för kostnaderna för
utredningar, planarbete och kommunala avgifter under processen, i stället för att betala en planavgift när
detaljplanen är färdigställd.

På samma fastighet har vi färdigställt en större byggnad som kombinerar kontor och gym, vilken nu är
uthyrd på ett tioårigt avtal. Dessutom har vi genomfört omfattande markarbeten, asfaltering och
installation av vägbelysning. Dessa åtgärder kommer också att vara till nytta för de framtida fastigheter
som ingår i den pågående detaljplanen.

Sammanfattningsvis har året inneburit stora utmaningar, men även viktiga strategiska satsningar som
stärker vår position och skapar goda förutsättningar för framtiden.

Bolaget har under räkenskapsåret lämnat koncernbidrag på 100 000 kronor till Solhaga Fastighetsbolag
AB.

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

2 (9)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

50 665

96 159

76 482

46 298

 

Resultat efter finansiella poster

2 520

6 404

961

234

 

Soliditet (%)

36

33

38

65

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Minskningen av nettoomsättningen beror på försäljningstappet under 2023, se väsentliga händelser under
räkenskapsåret.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

14 084 186

3 480 571

17 664 757

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 480 571

-3 480 571

0

Årets resultat

 

 

1 407 590

1 407 590

Belopp vid årets utgång

100 000

17 564 757

1 407 590

19 072 347

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 564 757
årets vinst   1 407 590
  18 972 347

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 972 347
  18 972 347

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

50 664 812

 

96 158 690

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

0

 

13 111 972

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 514 213

 

1 173 095

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

53 179 025

 

110 443 757

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-38 938 710

 

-91 759 575

 

Övriga externa kostnader

 

-4 354 967

 

-4 794 360

 

Personalkostnader

2

-5 608 204

 

-6 348 315

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-707 087

 

-430 594

 

Summa rörelsekostnader

 

-49 608 968

 

-103 332 844

 

Rörelseresultat

 

3 570 057

 

7 110 913

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

0

 

116 714

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

114 526

 

30 995

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 164 823

 

-854 927

 

Summa finansiella poster

 

-1 050 297

 

-707 218

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 519 760

 

6 403 695

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-100 000

 

-300 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-614 000

 

-1 480 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-17 944

 

-224 004

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-731 944

 

-2 004 004

 

Resultat före skatt

 

1 787 816

 

4 399 691

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-380 226

 

-919 120

 

Årets resultat

 

1 407 590

 

3 480 571

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5

152 064

 

171 464

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

152 064

 

171 464

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

36 341 895

 

21 799 145

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

435 252

 

244 423

 

Pågående nyanläggningar

8

11 987

 

13 159 449

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 789 134

 

35 203 017

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

9

5 835 696

 

5 835 696

 

Andelar i intr.företag och gemensamt styrda företag

10

1 073 268

 

1 073 268

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

11

25 200

 

25 200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 934 164

 

6 934 164

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 875 362

 

42 308 645

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

334 322

 

424 791

 

Övriga lagertillgångar

 

2 000 797

 

1 780 297

 

Summa varulager

 

2 335 119

 

2 205 088

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 577 414

 

5 609 736

 

Fordringar hos koncernföretag

 

342 864

 

624 446

 

Fordringar hos intresseföretag

 

103 000

 

103 000

 

Övriga fordringar

 

39 611

 

194 230

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

2 287 745

 

2 304 869

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

683 023

 

293 038

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 033 657

 

9 129 319

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

12

3 439 037

 

4 435 297

 

Summa kassa och bank

 

3 439 037

 

4 435 297

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 807 813

 

15 769 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

57 683 175

 

58 078 349

 

 

 

 

 

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 564 757

 

14 084 186

 

Årets resultat

 

1 407 590

 

3 480 571

 

Summa fritt eget kapital

 

18 972 347

 

17 564 757

 

Summa eget kapital

 

19 072 347

 

17 664 757

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 094 000

 

1 480 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

241 948

 

224 004

 

Summa obeskattade reserver

 

2 335 948

 

1 704 004

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

13, 14

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 828 609

 

7 520 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 828 609

 

7 520 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

14

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

9 280 531

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

816 668

 

320 000

 

Fakturerad men ej upparbetad intäkt

 

3 443 290

 

3 234 009

 

Leverantörsskulder

 

3 929 600

 

7 852 353

 

Skulder till koncernföretag

 

4 030 774

 

3 395 917

 

Skatteskulder

 

860 830

 

714 411

 

Övriga skulder

 

4 724 807

 

4 109 686

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 640 302

 

2 282 681

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 446 271

 

31 189 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

57 683 175

 

58 078 349

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter

10 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag

0

116 714

 

 

0

116 714

 

 

 

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

78 831

73 431

 

 

78 831

73 431

 

 

 

 

 

 

Not 5 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

194 000

194 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

194 000

194 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 536

-3 136

 

Årets avskrivningar

-19 400

-19 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 936

-22 536

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

152 064

171 464

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 596 950

21 637 041

 

Inköp

2 006 087

959 909

 

Omklassificeringar

13 159 449

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 762 486

22 596 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-797 805

-424 444

 

Årets avskrivningar

-622 786

-373 361

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 420 591

-797 805

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 341 895

21 799 145

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 175 640

1 158 091

 

Inköp

255 730

17 549

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 431 370

1 175 640

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-931 217

-893 384

 

Årets avskrivningar

-64 901

-37 833

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-996 118

-931 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

435 252

244 423

 

 

 

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 159 449

47 477

 

Inköp

11 987

13 111 972

 

Omklassificeringar

-13 159 449

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 987

13 159 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 987

13 159 449

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 835 696

5 835 696

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 835 696

5 835 696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 835 696

5 835 696

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 073 268

1 073 268

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 073 268

1 073 268

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 073 268

1 073 268

 

 

 

 

 

 

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 200

25 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 200

25 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 200

25 200

 

 

 

 

 

 

Not 12 Checkräkningskredit

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

2 500 000

2 500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Dala Trähus Entreprenad AB

Org.nr 556781-1202

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 651 937

6 240 000

 

 

13 651 937

6 240 000

 

 

 

 

 

 

Not 14 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 645 277 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 828 609

7 520 000

 

 

16 828 609

7 520 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

816 668

320 000

 

 

816 668

320 000

 

 

 

 

 

 

Not 15 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

22 500 000

22 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-01-09