556780-9677 Expodul Fastighets AB

Årsredovisning

för

Expodul Fastighets AB

556780-9677

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Expodul Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Expodul Fastighets AB bedriver förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Fastigheten
är belägen i Forserum, Nässjö kommun.

Expodul Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Expodul Inredningar AB, org nr 556200-4142, med
säte i Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 116	1 116	1 116	1 116
Resultat efter finansiella poster	364	221	-63	181
Soliditet (%)	26,8	22,7	20,4	20,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 487 958	189 410	1 777 368
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		189 410	-189 410	0
Årets resultat			289 197	289 197
Belopp vid årets utgång	100 000	1 677 368	289 197	2 066 565

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 677 368

årets vinst

289 197

1 966 565

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 966 565

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

4 (10)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 116 000	1 116 000
Övriga rörelseintäkter	17 207	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 133 207	1 116 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-217 102	-262 623
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-408 417	-408 417
Summa rörelsekostnader	-625 519	-671 040
Rörelseresultat	507 688	444 960

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter	14 210	17 460
Räntekostnader	-157 864	-240 924
Summa finansiella poster	-143 654	-223 464
Resultat efter finansiella poster	364 034	221 496

Resultat före skatt	364 034	221 496

Skatter
Skatt på årets resultat	-74 837	-32 086
Årets resultat	289 197	189 410

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 618 880	6 014 297
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	13 000	26 000
Summa materiella anläggningstillgångar		5 631 880	6 040 297

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag	4, 5	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		5 656 880	6 065 297

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		85 045	126 897
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 615	61 565
Summa kortfristiga fordringar		127 660	188 462

Kassa och bank
Kassa och Bank		1 921 075	1 564 108
Summa kassa och bank		1 921 075	1 564 108
Summa omsättningstillgångar		2 048 735	1 752 570

SUMMA TILLGÅNGAR		7 705 615	7 817 867

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

6 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 677 368	1 487 959
Årets resultat		289 197	189 410
Summa fritt eget kapital		1 966 565	1 677 369
Summa eget kapital		2 066 565	1 777 369

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		3 666 400	3 999 800
Summa långfristiga skulder		3 666 400	3 999 800

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		333 400	333 400
Leverantörsskulder		0	1 038
Skulder till koncernföretag		1 472 594	1 537 932
Övriga skulder		65 917	54 121
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 739	114 207
Summa kortfristiga skulder		1 972 650	2 040 698

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 705 615	7 817 867

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade mot
fg år.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

25 år

Maskiner

10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 316 260	10 316 260
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 316 260	10 316 260

Ingående avskrivningar	-4 301 963	-3 906 546
Årets avskrivningar	-395 417	-395 417
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 697 380	-4 301 963

Utgående redovisat värde	5 618 880	6 014 297

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

8 (10)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	130 000	130 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	130 000	130 000

Ingående avskrivningar	-104 000	-91 000
Årets avskrivningar	-13 000	-13 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-117 000	-104 000

Utgående redovisat värde	13 000	26 000

Not 4 Andelar i intresseföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 5 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Forserum Energi AB	33%	33%	165	25 000
				25 000

	Org.nr	Säte
Forserum Energi AB	556940-8197	Nässjö

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Förfaller senare än fem år efter bokslutsdagen	2 332 800	2 666 200
	2 332 800	2 666 200

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

9 (10)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 999 800 kronor (4 333 200 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 666 400	3 999 800
	3 666 400	3 999 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	333 400	333 400
	333 400	333 400

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

10 (10)

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	13 000 000	13 000 000
	13 000 000	13 000 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB