556780-9677 Expodul Fastighets AB

Årsredovisning

för

Expodul Fastighets AB

556780-9677

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Expodul Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Expodul Fastighets AB bedriver förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Fastigheten
är belägen i Forserum, Nässjö kommun.

Expodul Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Expodul Inredningar AB, org nr 556200-4142, med
säte i Nässjö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 116	1 116	1 116	1 116
Resultat efter finansiella poster	-63	181	304	448
Soliditet (%)	20,4	20,0	27,5	23,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 406 721	143 995	1 650 716
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		143 995	-143 995	0
Årets resultat			-62 758	-62 758
Belopp vid årets utgång	100 000	1 550 716	-62 758	1 587 958

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 550 716

årets förlust

-62 758

1 487 958

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 487 958

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

4 (10)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 116 000	1 116 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 116 000	1 116 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-547 615	-566 018
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-397 492	-291 338
Summa rörelsekostnader	-945 107	-857 356
Rörelseresultat	170 893	258 644

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter	1 212	0
Räntekostnader	-234 863	-77 267
Summa finansiella poster	-233 651	-77 267
Resultat efter finansiella poster	-62 758	181 377

Resultat före skatt	-62 758	181 377

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-37 382
Årets resultat	-62 758	143 995

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

5 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 409 714	4 673 146
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	39 000	52 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	800 000
Summa materiella anläggningstillgångar		6 448 714	5 525 146

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag	5, 6	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		6 473 714	5 550 146

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		158 983	474 485
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 562	55 171
Summa kortfristiga fordringar		214 545	529 656

Kassa och bank
Kassa och Bank		1 105 141	2 161 322
Summa kassa och bank		1 105 141	2 161 322
Summa omsättningstillgångar		1 319 686	2 690 978

SUMMA TILLGÅNGAR		7 793 400	8 241 124

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

6 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 550 716	1 406 721
Årets resultat		-62 758	143 995
Summa fritt eget kapital		1 487 958	1 550 716
Summa eget kapital		1 587 958	1 650 716

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		4 333 200	4 666 600
Summa långfristiga skulder		4 333 200	4 666 600

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		333 400	333 400
Skulder till koncernföretag		1 378 138	1 479 091
Övriga skulder		30 795	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		129 909	111 317
Summa kortfristiga skulder		1 872 242	1 923 808

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 793 400	8 241 124

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

25 år

Maskiner

10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 195 200	7 462 077
Inköp	2 121 060	733 123
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 316 260	8 195 200

Ingående avskrivningar	-3 522 054	-3 243 716
Årets avskrivningar	-384 492	-278 338
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 906 546	-3 522 054

Utgående redovisat värde	6 409 714	4 673 146

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

8 (10)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	130 000	130 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	130 000	130 000

Ingående avskrivningar	-78 000	-65 000
Årets avskrivningar	-13 000	-13 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-91 000	-78 000

Utgående redovisat värde	39 000	52 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	800 000	0
Inköp	0	800 000
Omklassificeringar	-800 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	800 000

Utgående redovisat värde	0	800 000

Not 5 Andelar i intresseföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

9 (10)

Not 6 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Forserum Energi AB	33%	33%	165	25 000
				25 000

	Org.nr	Säte
Forserum Energi AB	556940-8197	Nässjö

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Förfaller senare än fem år efter bokslutsdagen	2 999 600	3 333 000
	2 999 600	3 333 000

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 666 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 333 200	4 666 600
	4 333 200	4 666 600

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	333 400	333 400
	333 400	333 400

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

10 (10)

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	13 000 000	13 000 000
	13 000 000	13 000 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB