556780-9677 Expodul Fastighets AB

Årsredovisning

för

Expodul Fastighets AB

556780-9677

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Expodul Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Expodul Fastighets AB bedriver förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Fastigheten
är belägen i Forserum, Nässjö kommun.

Expodul Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Expodul Inredningar AB, org nr 556200-4142, med
säte i Nässjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I slutet av februari har ett allvarligt säkerhetsläge uppstått i världen efter Rysslands invasion av Ukraina.
Det är i dagsläget osäkert hur bolaget kommer att påverkas av kriget, vilket innebär att det finns en risk
för negativ finansiell påverkan. Utvecklingen bevakas noggrant och även här är alla bedömningar
behäftade med mycket stor osäkerhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 116	1 116	1 116	1 116
Resultat efter finansiella poster	181	304	448	368
Soliditet (%)	20,0	27,5	23,3	16,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 165 374	241 347	1 506 721
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		241 347	-241 347	0
Årets resultat			143 995	143 995
Belopp vid årets utgång	100 000	1 406 721	143 995	1 650 716

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 406 721

årets vinst

143 995

1 550 716

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 550 716

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 116 000	1 116 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 116 000	1 116 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-566 018	-437 972
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-291 338	-286 919
Summa rörelsekostnader	-857 356	-724 891
Rörelseresultat	258 644	391 109

Finansiella poster
Räntekostnader	-77 267	-87 147
Summa finansiella poster	-77 267	-87 147
Resultat efter finansiella poster	181 377	303 962

Resultat före skatt	181 377	303 962

Skatter
Skatt på årets resultat	-37 382	-62 615
Årets resultat	143 995	241 347

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 673 146	4 218 361
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	52 000	65 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	800 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 525 146	4 283 361

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag	5, 6	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		5 550 146	4 308 361

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		474 485	31 820
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 171	53 357
Summa kortfristiga fordringar		529 656	85 177

Kassa och bank
Kassa och Bank		2 161 322	1 081 871
Summa kassa och bank		2 161 322	1 081 871
Summa omsättningstillgångar		2 690 978	1 167 048

SUMMA TILLGÅNGAR		8 241 124	5 475 409

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 406 721	1 165 374
Årets resultat		143 995	241 347
Summa fritt eget kapital		1 550 716	1 406 721
Summa eget kapital		1 650 716	1 506 721

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		4 666 600	1 912 500
Summa långfristiga skulder		4 666 600	1 912 500

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		333 400	390 000
Leverantörsskulder		0	28 330
Skulder till koncernföretag		1 479 091	1 566 133
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		111 317	71 725
Summa kortfristiga skulder		1 923 808	2 056 188

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 241 124	5 475 409

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

25 år

Maskiner

10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 462 077	7 462 077
Inköp	733 123	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 195 200	7 462 077

Ingående avskrivningar	-3 243 716	-2 969 797
Årets avskrivningar	-278 338	-273 919
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 522 054	-3 243 716

Utgående redovisat värde	4 673 146	4 218 361

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

8 (9)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	130 000	130 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	130 000	130 000

Ingående avskrivningar	-65 000	-52 000
Årets avskrivningar	-13 000	-13 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-78 000	-65 000

Utgående redovisat värde	52 000	65 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	800 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	800 000	0

Utgående redovisat värde	800 000	0

Not 5 Andelar i intresseföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 6 Specifikation andelar i intresseföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal Andelar	Bokfört värde
Forserum Energi AB	33%	33%	165	25 000
				25 000

	Org.nr	Säte
Forserum Energi AB	556940-8197	Nässjö

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Föraller senare än fem år efter balansdagen	3 333 000	0
	3 333 000	0

Expodul Fastighets AB

Org.nr 556780-9677

9 (9)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 666 600	1 912 500
	4 666 600	1 912 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	333 400	390 000
	333 400	390 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	13 000 000	13 000 000
	13 000 000	13 000 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-14

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB